葡萄牙作為想要移民歐洲的人重點關(guān)注的國家，葡萄牙房產(chǎn)市場真的像許多人說的一樣好么？葡萄牙的房產(chǎn)升值空間大么？值得投資么？小編告訴你：升值空間很大。

葡萄牙房地產(chǎn)市場在2008年遭遇金融危機(jī)，呈現(xiàn)出銷售量下降、房價大跳水的情況。經(jīng)過幾年時間的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，葡萄牙2016年的租房價格較2015年同期增長了26%，到了2018年葡萄牙更是迎來前所未有的房產(chǎn)熱潮，不管是一手房、二手房還是房產(chǎn)出租，都呈現(xiàn)出火爆的態(tài)勢。目前里斯本、卡斯卡伊斯等城市都是葡萄牙房價上漲較快的城市，這些熱門的城市租金同時也在上漲，里斯本在平均租金每平米14歐元，卡斯卡伊斯平均租金每平米12.90歐元，預(yù)計葡萄牙的房價隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會水漲船高，所以現(xiàn)在是最適合投資葡萄牙的時候，房價不貴且具有較高的升值空間。

葡萄牙的房價雖說在2008年經(jīng)歷了暴跌，但是也沒有像其他歐洲國家一樣，直接從“小資”跌成“貧農(nóng)”，這么多年葡萄牙從來沒有出現(xiàn)過投資泡沫。比較適合投資的房產(chǎn)有住宅、商鋪、寫字樓等等。

葡萄牙的住宅類房產(chǎn)主要有公寓、別墅、度假房和廉租房等，全新的和翻新的都有。因為葡萄牙一直推崇的是用舊房子來養(yǎng)舊房子，所以葡萄牙境內(nèi)的房子一般是不會推倒重建的也沒有拆遷法這種東西，目前各種老城區(qū)的房子真的能夠說是買一套少一套了。

葡萄牙的寫字樓目前主要是圍繞在首都里斯本以及靠近里斯本的城市，作為一國首都，自然會有許多企業(yè)落后里斯本的CBD，目前里斯本寫字樓的租金約為每平米18.5歐元，在歐洲屬于中上水平，還是比較適合投資的。

葡萄牙以前的工業(yè)地產(chǎn)專業(yè)性和透明度并不高，所以葡萄牙目前在建的項目都是擁有較高品質(zhì)的，希望能夠達(dá)到國際物流運營的標(biāo)準(zhǔn)。在過去十年內(nèi)葡萄牙工業(yè)和物流地產(chǎn)的租金并沒有出現(xiàn)過太大的變動，一般為每平米50歐元，相信葡萄牙的工業(yè)地產(chǎn)會成為歐洲工業(yè)地產(chǎn)的最有利競爭者。

通過小編分析的這些關(guān)于葡萄牙的情況，能夠看出的是葡萄牙房產(chǎn)市場目前價格合理，且會在短期內(nèi)快速升值，升值空間巨大就證明收益回報會超乎想象，所以現(xiàn)在是投資葡萄牙最合適的時機(jī)了。