如今已經(jīng)有越來越多的中國人不滿足于國內(nèi)房產(chǎn)投資，轉(zhuǎn)而將目光投向國外，葡萄牙就是其中的熱門選項，葡萄牙投資移民作為移民后房產(chǎn)與綠卡兼可得的項目深受中國投資人青睞。那么葡萄牙購房移民都有哪些具體特點呢？

特點一、移民不移居。這是葡萄牙移民具有的特點中最得人心的，不似澳美加等國家要求投資移民的海外人士必須要滿足一定的居住時間要求，葡萄牙沒有移民監(jiān)，移民后只需要第一年居住滿七天，之后的四年中每年居住累計達(dá)十四天即可。每年居住時間不到半個月，這比澳美加等國家每年至少需要住幾個月的要求合理太多了，更加適合那些在國內(nèi)有固定商業(yè)的人。

特點二、房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)。葡萄牙的房產(chǎn)與中國國內(nèi)七十年使用權(quán)不一樣，購買的如果是別墅，那么業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)證上所登記的所有別墅的土地以及物業(yè)的所有權(quán)，哪怕把別墅推倒重建也是可以的。如果購買的是公寓，那么業(yè)主擁有的就是房產(chǎn)所占土地的使用權(quán)以及公寓所占空間的永久使用權(quán)。葡萄牙房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，所以現(xiàn)在購買一百年之后也依舊屬于你的家族，且房產(chǎn)的繼承是沒有遺產(chǎn)稅的。

特點三、五年包租協(xié)議。目前在葡萄牙花三十六萬歐元即可購買到首都里斯本近六十平米的公寓，因為是首都所以順理成章的就是游客集中的區(qū)域，在里斯本夠買的房產(chǎn)政府還會與業(yè)主簽署年回報5%的五年包租協(xié)議，這是許多國家都不具有的條件。除了里斯本市中心，葡萄牙里斯本大區(qū)海岸周邊可以花費七十萬歐元左右購買近兩百平米的聯(lián)排別墅，這些別墅簽署的是三年包租協(xié)議，年收益在3%—4%之間，對投資人來說可謂是性價比最高的選擇了。

特點四、房產(chǎn)質(zhì)量較為優(yōu)秀。葡萄牙目前針對越來越多的海外投資人士興建的房產(chǎn)都是十分高檔的裝修，且采光、視野與家電家具等設(shè)計都非常精妙且實用，可以讓投資人的房產(chǎn)不管是自住還是出租都能得到一個比較好的居住體驗。

特點五、申請要求低。葡萄牙移民項目之所以這么受歡迎與其要求甚低不無關(guān)系。葡萄牙移民沒有任何語言、學(xué)歷以及管理經(jīng)驗的要求，非歐盟國家的公民只需要投資五十萬歐元購置房產(chǎn)即可獲得葡萄牙政府承認(rèn)的葡萄牙臨時居留權(quán)，持有房產(chǎn)五年后可申請葡萄牙永久居留權(quán)，同時可享受本國公民的全部福利。對于那些想要全家共同移民去葡萄牙生活的投資人來說，簡直是再合適不過了。

這五個特點決定了葡萄牙投資移民是性價比極高且會變得越來越受中國投資人的青睞，想要移民葡萄牙的投資人如果經(jīng)濟(jì)與時間都允許，最好盡早辦理。