希臘不僅是歐洲最受歡迎的旅游國(guó)家，同時(shí)也是最受歡迎的移民國(guó)家，而且希臘購(gòu)房移民是整個(gè)歐洲移民市場(chǎng)最火爆的項(xiàng)目，希臘移民申請(qǐng)門(mén)檻低，只要在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元或者以上的房產(chǎn)，就可以全家移民希臘，那么“25萬(wàn)歐元可以在希臘買(mǎi)到什么樣的房產(chǎn)呢?"這是很多投資者心中的疑問(wèn)，今天小編就對(duì)希臘房產(chǎn)的一些情況進(jìn)行分析，希望能給投資者帶來(lái)幫助。

首，25萬(wàn)歐元可以買(mǎi)到什么樣的房產(chǎn)呢?

其次，希臘房產(chǎn)分布，在哪個(gè)城市買(mǎi)房最靠譜?

最后，不同類(lèi)型投資人怎樣在雅典買(mǎi)房？

市中心老城區(qū)，適合投資類(lèi)客戶(hù)

當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)建筑時(shí)間比較久，且很多房產(chǎn)戶(hù)型均比較小。因此，很多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的經(jīng)濟(jì)中心，希臘的時(shí)尚購(gòu)物區(qū)，商業(yè)氛圍非常濃厚，同時(shí)去往雅典各處旅游景點(diǎn)都非常方便，如憲法廣場(chǎng)、雅典衛(wèi)城都在附近。因此，在這里購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)非常容易出租，且升值空間大。

雅典市房?jī)r(jià)分布與中國(guó)大都市截然相反，市中心房?jī)r(jià)往往最為便宜。該區(qū)域少見(jiàn)別墅豪宅，均以小型公寓為主。由于經(jīng)濟(jì)回暖，雅典市中心正重新成為旅游熱點(diǎn)，人流量增大，房屋最容易出租，憲法廣場(chǎng)周邊的翻新樓盤(pán)預(yù)期將帶來(lái)更大的投資回報(bào)。Airbnb及類(lèi)似平臺(tái)也助漲了市中心的酒店業(yè)生意，故而選擇市中心區(qū)作為投資目標(biāo)是較好的投資選擇。

對(duì)于想要買(mǎi)房投資出租的客人來(lái)說(shuō)，市中心是一個(gè)性?xún)r(jià)比較高和投資價(jià)值較大的區(qū)域。選擇1居到3居的公寓做短租或者長(zhǎng)租都行，也可以選擇帶租約的，回報(bào)率超高。

北部傳統(tǒng)富人區(qū)，適合居住類(lèi)客戶(hù)

北雅典為傳統(tǒng)老富人區(qū)，是全市綠化最好的地段，也是希臘富人區(qū)之一。達(dá)官顯貴、各國(guó)使館工作人員、世界五百?gòu)?qiáng)高管、當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)富人普遍居住于此。雅典北部治安較好、依山、綠化率最高，是最宜居的區(qū)域之一。北雅典基非夏區(qū)域被譽(yù)為“雅典的三里屯”，基非夏大道直達(dá)市中心，交通便利，附近周邊地段房源都不錯(cuò)。雅典市的各國(guó)國(guó)際學(xué)校大多分布于這個(gè)地區(qū)，生活配套設(shè)施齊全，子女上學(xué)極為便利。除基非夏及周邊，北雅典其他區(qū)域綠化率也很高，治安及生活配套設(shè)施都不錯(cuò)，較適合購(gòu)房自住。北雅典區(qū)域房?jī)r(jià)普遍較高，為全市均價(jià)最高區(qū)域。

南部富人區(qū)，適合度假、投資及居住類(lèi)客戶(hù)