大數(shù)據(jù)顯示，希臘投資移民更受國(guó)人追捧。截至上個(gè)月，希臘政府共為2881個(gè)來(lái)自全球的家庭（投資者）發(fā)放了黃金簽證，其中，來(lái)自中國(guó)的家庭（投資者）獲取的黃金簽證數(shù)量占到了發(fā)放總量的47%。
投資希臘雖然是個(gè)不錯(cuò)的項(xiàng)目，但是有些投資者對(duì)于希臘的投資市場(chǎng)還是不了解的，所以小編建議，在選擇希臘投資時(shí)要注意以下六大問(wèn)題，也可以讓你在置業(yè)過(guò)程中有據(jù)可依。
1、所在國(guó)家是否有投資前景
投資前景，需要關(guān)注政局是否穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)是否繁榮。房產(chǎn)買賣市場(chǎng)關(guān)系到日后的出租和轉(zhuǎn)手問(wèn)題，具體可以參考當(dāng)?shù)氐亩址砍鲎馄脚_(tái)網(wǎng)站。如果當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)買賣非常活躍，證明這個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)的需求是穩(wěn)定的。
2、選擇國(guó)內(nèi)已經(jīng)注意到的新市場(chǎng)
早期很多人都會(huì)“跟風(fēng)”投資，從歐美到澳洲，然而現(xiàn)在“老的”房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)接近飽和，尋找“新市場(chǎng)”已經(jīng)迫在眉睫，那么哪些新市場(chǎng)是值得投資的？盡量選擇人口多，國(guó)土面積大一點(diǎn)的國(guó)家。比如希臘就是不錯(cuò)的選擇。
3、房產(chǎn)地段是否優(yōu)越
無(wú)論在哪買房，地段為王，沒(méi)有地段，都是空談。需要選擇交通成熟便利的地方，一些很偏遠(yuǎn)的站點(diǎn)也不能考慮。地段，是房產(chǎn)未來(lái)增值的重要保障。
4、周邊商業(yè)配套是否成熟
雖然是投資，但是周邊的商業(yè)和休閑設(shè)施決定了房子租售的方向和人群。如果周邊有地標(biāo)性建筑建造的規(guī)劃，未來(lái)也是會(huì)有增值趨勢(shì)，只是收益不如成熟的社區(qū)快。
5、房產(chǎn)的價(jià)格是否合理
商品價(jià)值決定價(jià)格。如果樓盤的價(jià)格分外便宜，有可能是工程質(zhì)量不佳，將來(lái)能否完工也有很大的不確定性。海外選房，開(kāi)發(fā)商很重要。選擇當(dāng)?shù)刂拈_(kāi)發(fā)商，可以確保工程質(zhì)量，一般情況下，房子的工程日期也會(huì)被嚴(yán)格執(zhí)行。
6、房屋持有成本
一個(gè)項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展確定了增值的空間，成本控制很重要，租金收入扣除七七八八的稅費(fèi)雜費(fèi)，是否有結(jié)余，未來(lái)的房產(chǎn)是否有增值空間，匯率是否會(huì)下跌，這些風(fēng)險(xiǎn)都要考慮在里面。
