投資也好，移民也罷，在移民熱潮的帶動(dòng)下，希臘房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。希臘房產(chǎn)投資是如何吸引國(guó)內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)的移民者的眼球、成為投資移民界的“黑馬”？不外乎如下幾個(gè)原因：

一、歐盟經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和開(kāi)放政策引入國(guó)內(nèi)移民熱潮

隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，希臘經(jīng)濟(jì)隨之好轉(zhuǎn)，希臘政府發(fā)起的“文明古國(guó)論壇”與中國(guó)的“一帶一路”建設(shè)一脈相承，良好的發(fā)展趨勢(shì)，讓國(guó)內(nèi)移民者看到更多的投資希望。

希臘的房?jī)r(jià)此時(shí)正處于“抄底時(shí)期”，在買(mǎi)房移民和資產(chǎn)配置投資相結(jié)合的理念之下，相比于在國(guó)內(nèi)一線城市購(gòu)置高價(jià)房產(chǎn)，投資希臘買(mǎi)房，性?xún)r(jià)比更高，投資回報(bào)率也更吸引投資者的目光。譬如說(shuō)：國(guó)內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限為70年，希臘購(gòu)置房產(chǎn)可以享受永久產(chǎn)權(quán)；在國(guó)內(nèi)一線城市購(gòu)房動(dòng)輒幾萬(wàn)一平，而在希臘，可以用相對(duì)國(guó)內(nèi)較低的價(jià)格在很好的地段購(gòu)置優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。有關(guān)數(shù)據(jù)表明，希臘的房產(chǎn)收益率高于國(guó)內(nèi)一線房產(chǎn)收益均值。北上廣這類(lèi)一線城市出租回報(bào)僅1%-1.5%，而希臘房產(chǎn)的出租回報(bào)可達(dá)3%-4%。

同時(shí)，希臘移民的政策相對(duì)寬松、相比于美洲、澳洲等國(guó)家，移民門(mén)檻相對(duì)較低。隨著希臘國(guó)門(mén)打開(kāi)，辦理希臘移民、周期短、獲批快，通過(guò)率高，購(gòu)置希臘房產(chǎn)，無(wú)需繁瑣的證明；對(duì)語(yǔ)言、經(jīng)商、居住等方面亦無(wú)強(qiáng)制性要求，相比之下，移民希臘，會(huì)成為很多中產(chǎn)階級(jí)移民生力軍的首選目標(biāo)。所以，希臘在眾多移民國(guó)家中脫穎而出，成為國(guó)內(nèi)投資移民界的一匹“黑馬”。

二、優(yōu)厚的教育資源讓年輕父母選擇移民

如今，80后已然成為“承上啟下”的脊梁，正處于上有老下有小的年紀(jì)，肩負(fù)著家庭和社會(huì)責(zé)任，80后一代，受到良好的教育，普遍擁有較高學(xué)歷，面對(duì)國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)激烈的教育資源，為人父母的年輕一代更希望自己的子女接受更好的教育。

“不能讓我的孩子輸在起跑線上”是很多家庭為之奮斗的動(dòng)力。更多年輕的家長(zhǎng)意識(shí)到，教育投資是一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，需要提前謀劃。現(xiàn)在留學(xué)成本越來(lái)越高，留學(xué)競(jìng)爭(zhēng)壓力也越來(lái)越大，越早獲取移民身份，就越早獲益，既可以讓子女提前接受海外生活環(huán)境，又可以盡早接受?chē)?guó)際教育體制，掌握語(yǔ)言等更是顯而易見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)。

所以，將目光放在海外，借助移民身份，既可以提前融入本地生活，又不必日后為高額的留學(xué)成本發(fā)愁，一舉數(shù)得。這樣的機(jī)會(huì)，自然值得嘗試。

三、良好的生活環(huán)境令投資移民者心生向往

“生活需要儀式感”這句話已經(jīng)成為現(xiàn)代人的生活目標(biāo)。投資移民已不再是遙不可及的夢(mèng)想、超高凈值人士的專(zhuān)權(quán)，越來(lái)越多擁有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的30~40歲的中產(chǎn)也進(jìn)入了投資移民行列，移民也變得更加年輕化、平民化。

在滿(mǎn)足了衣食住行的生存條件下，他們追求更為舒適的生活環(huán)境，希臘地處巴爾干半島的東南端，三面臨海，作為旅行度假的首選國(guó)家，美景更是數(shù)不勝收，試問(wèn)誰(shuí)又不想長(zhǎng)期在這樣的環(huán)境中舒適愜意的享受生活？

希臘不僅擁有怡人美景，悠久的歷史古蘊(yùn)和文明和豐富的文化遺產(chǎn)，更是積極的將自己塑造成現(xiàn)代化的都市。古典與現(xiàn)代的結(jié)合，更是讓很多人心生向往。而且，希臘相對(duì)消費(fèi)水平較低，沒(méi)有國(guó)內(nèi)一線城市的生活壓力和緊迫感，選擇希臘移民又可享受希臘完善的教育體制和健康醫(yī)療體制。眾多優(yōu)勢(shì)之下，就很容易理解為何希臘房產(chǎn)投資會(huì)成為投資移民者的首選了。