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移民內(nèi)參 希臘房產(chǎn)資訊 購(gòu)買希臘房產(chǎn)的費(fèi)用和成本

購(gòu)買希臘房產(chǎn)的費(fèi)用和成本

希臘房產(chǎn)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓稅

希臘房產(chǎn)合同簽字之前要向主管稅務(wù)部門(D.O.Y)交付希臘房產(chǎn)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓稅,以便當(dāng)交易完成后有證據(jù)證明這筆稅已付。稅額是按照合同中記錄的希臘房產(chǎn)價(jià)值由公證人員來進(jìn)行計(jì)算的。

 

希臘房產(chǎn)


住宅購(gòu)房稅是3%。對(duì)持建筑許可證自200611日算起的新建房產(chǎn)物業(yè)的購(gòu)房(除了第一套住宅)要上24%的稅。如果是合資建房,物業(yè)地主要交增值稅。

 

房地產(chǎn)中介費(fèi)

房地產(chǎn)中介費(fèi)是房地產(chǎn)物業(yè)實(shí)際成交額的2%,從這一中介費(fèi)中再交24%增值稅。中介費(fèi)付款在合同簽訂時(shí)實(shí)施。房屋租賃中介費(fèi)是一個(gè)月的房租加24% 增值稅。

 

土地注冊(cè)

土地登記費(fèi)用確定在該房地產(chǎn)價(jià)值的4.5%,正如購(gòu)買合同中確定的那樣,購(gòu)房者有義務(wù)交付這筆款項(xiàng)。出具證書每份要交納5%費(fèi)用(而各個(gè)注冊(cè)機(jī)構(gòu)有所不同)。

 

律師費(fèi)

購(gòu)買者同時(shí)支付律師檢查費(fèi),約總價(jià)格的1%-2%。律師費(fèi)可能因個(gè)人情況和服務(wù)總量超過這個(gè)百分比。

 

公證費(fèi)

公證費(fèi)由買方負(fù)擔(dān),費(fèi)用平均在總額的1%,這個(gè)費(fèi)用隨希臘房產(chǎn)契約價(jià)格的增加而(相應(yīng))減少。購(gòu)買者同時(shí)要付相應(yīng)的契約副本附加費(fèi),轉(zhuǎn)讓申報(bào)稅,等等。

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