近兩年，中國(guó)房產(chǎn)投資者將目光投向了海外。而歐盟國(guó)家希臘則成為了很多人狩獵的目標(biāo)。希臘房產(chǎn)以其諸多優(yōu)勢(shì)，成為了新的房產(chǎn)投資的寵兒。

說(shuō)到“希臘的房產(chǎn)”，很多移民公司和海外投資公司都會(huì)告訴你一件事：希臘房產(chǎn)投資可獲得5%起的高回報(bào)，那么5%到底是什么概念？

上月，上海某房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2019年一季度50城租金收益率研究報(bào)告》，研究對(duì)象是全國(guó)50個(gè)典型城市。

報(bào)告顯示，50城租金收益率平均為2.4%，環(huán)比下降4%，同比下降7%。

全國(guó)最有代表性的50個(gè)大中城市，到這些城市買(mǎi)房，如果靠租金來(lái)收回成本，普遍需要40年左右才能回本。

而四個(gè)一線(xiàn)城市的租金收益率分別為廣州（1.9%）、北京（1.8%）、上海（1.8%）、深圳（1.6%）。

也就是說(shuō)，通過(guò)投資這幾個(gè)城市的房產(chǎn)收回成本可能需要50年到60年或者更長(zhǎng)的時(shí)間。

那相比而言，希臘的房產(chǎn)投資的年回報(bào)率在5%以上，保守估計(jì)，大約20年左右就可以將投資這個(gè)房產(chǎn)的錢(qián)拿回來(lái)，投資價(jià)值想必已不言而喻。

海外市場(chǎng)投資選擇眾多，地域投資環(huán)境差異大。在投資前要對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r、房?jī)r(jià)走勢(shì)，政府城市規(guī)劃政策等深入了解。

而在希臘只要購(gòu)置25萬(wàn)歐以上的房產(chǎn)就可以獲得永居資格，這對(duì)很多中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)來(lái)說(shuō)，都是極其誘人的。

在希臘購(gòu)置房產(chǎn)之后，孩子也可以接受到純正的西方教育，并且還可以以希臘為跳板，實(shí)現(xiàn)去往歐洲知名學(xué)府就讀的目標(biāo)。

同時(shí)，很多人已經(jīng)厭倦了乏善可陳、缺少激情的生活。而到希臘買(mǎi)房之后，可以在這個(gè)歐洲文明起源的旅游勝地，得到短暫的休憩，自身穿越到古希臘時(shí)代，與哲人蘇格拉底或者是柏拉圖進(jìn)行對(duì)話(huà)。

隨著時(shí)間的推移，希臘房產(chǎn)的誘惑力將大增。在次貸危機(jī)的陰霾退去之后，希臘的房產(chǎn)的活力將越發(fā)顯現(xiàn)?，F(xiàn)在入手，投資前景巨大，且投資回報(bào)率高。