近年來希臘25萬歐購房移民政策吸引了不少投資人的眼光，不少國內(nèi)投資者為了移民、求學(xué)、投資等多方面需求的驅(qū)動(dòng)，紛紛購置希臘房產(chǎn)。但由于很多投資者對(duì)移民政策、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)不了解，所以常常會(huì)被中介帶進(jìn)“坑”里，這些希臘購房移民陷阱一定要警惕！

希臘購房常見騙局：

1. 你通過中介看到25W的房子的市場(chǎng)價(jià)，大多在市中心幾個(gè)非常爛的區(qū)域，什么索菲亞區(qū)、維多利亞區(qū)，這些地方當(dāng)?shù)厝寺犃硕际侵睋u頭的，這些地方的房?jī)r(jià)很便宜，大概500歐到800歐就能買到一平，貴的也不過1500歐的樣子，你看看開發(fā)商他們這些地段的報(bào)價(jià)，然后自己去算所謂的“中介費(fèi)”。另外，這些區(qū)域都是平民區(qū)。不是看不起平民啊，不過你千里迢迢來國外買房，捫心自問就是為了買這種地方的房子嗎？這些地方，房子不出意外就是砸在手里了。

2. 房屋內(nèi)部裝修圖、包租、免律師費(fèi)、送家具包、包回購等承諾。關(guān)于包租，你看看合同里有沒有約束開發(fā)商如果沒有履行包租承諾的法律責(zé)任條款？合同里有沒有約束房屋內(nèi)部裝修如果和宣傳不一致怎么辦的條款？甚至還有25萬返7/8萬或者包5/6年后包原價(jià)回購這種承諾！懶得吐槽，你看看合同里他們有沒有違約的責(zé)任條款，其實(shí)他們不敢寫，一切都是空頭支票！

3. 你會(huì)聽到中介告訴你我們合作的不是中介，我們合作的是開發(fā)商，聽著多么高大上。你應(yīng)該問問他，如果我買的是二手房，不是翻新房，找開發(fā)商干嘛？直接和賣家交易不就完了？不就聽著高大上一點(diǎn)、能更忽悠人一點(diǎn)嗎？在國內(nèi)買萬科的二手房，難道還要把萬科的人找來嗎？而且在希臘沒有成規(guī)模的開發(fā)商，對(duì)于新房或者翻新房，在當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的意思就是把房子翻新裝修的那個(gè)工人。

4. 你知道為什么中介在和你希臘看房的時(shí)候形影不離、服務(wù)周全嗎？因?yàn)樗麄儾幌胱屇憧吹秸鎸?shí)的房?jī)r(jià)，避免你與外界的一切的接觸，更怕到嘴邊的肉被別人搶了，竟然還有中介每天看房還收1000多人民幣。

所以為了避免掉進(jìn)希臘購房移民陷阱，一定要保持好自己的判斷力，必要時(shí)找一個(gè)希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)移民律師的經(jīng)紀(jì)人幫你一起完成購房移民。