塞浦路斯作為歐洲最低稅率國(guó)家，是世界頂級(jí)避稅天堂，沒(méi)有遺產(chǎn)稅，沒(méi)有贈(zèng)與稅，沒(méi)有全球征稅，企業(yè)所得稅僅為12.5%，為歐洲國(guó)家最低！所以塞浦路斯投資移民項(xiàng)目熱度不減，那么來(lái)塞浦路斯投資應(yīng)選擇哪個(gè)城市的房產(chǎn)呢？小編給你推薦幾個(gè)。
利馬索爾
利馬索爾是塞浦路斯的第二大城市，也是經(jīng)濟(jì)中心，商業(yè)配套設(shè)施最為成熟完善。早在90年代初，最早一批富有的俄羅斯人來(lái)到這個(gè)溫暖、美麗、宜居的城市，同時(shí)在這里進(jìn)行資產(chǎn)管理。伴隨著越來(lái)越多的俄羅斯富人涌入，利馬索爾的房?jī)r(jià)被一點(diǎn)點(diǎn)的推高，如今是全國(guó)地價(jià)最貴的城市，約5000-6000歐/平起，甚至在海邊優(yōu)越地段的部分房產(chǎn)，可以達(dá)到15000-30000歐/平，且沒(méi)有上限。
盡管如此，這里人口密集，有大量富有的外國(guó)投資人，有極大的高端房產(chǎn)需求，房產(chǎn)好租好賣，加上未來(lái)賭場(chǎng)的發(fā)展，仍然被投資人看好。
帕福斯
帕福斯是一座旅游城，規(guī)模不大，但舒適宜居。塞浦路斯作為英聯(lián)邦成員國(guó)，有英國(guó)的軍隊(duì)駐扎于此，隨之而來(lái)的是軍人的家庭，加上這里氣候溫暖舒適，不同于英國(guó)的陰雨綿綿，在20年前便有很多英國(guó)人前來(lái)定居，房?jī)r(jià)也因此升高，約3500-4500歐/平。帕福斯主要依賴旅游業(yè)，季節(jié)性明顯，常駐人口相對(duì)較少，居住優(yōu)勢(shì)要高于投資優(yōu)勢(shì)。
尼科西亞
尼科西亞是塞浦路斯的首都，是政治和文化的中心，也是規(guī)模最大、人口最多的城市。然而，作為海島國(guó)家的內(nèi)陸城市，使它并不像其他國(guó)家的首都那樣，領(lǐng)跑全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)際投資者也鮮少前來(lái)投資房產(chǎn)，甚至本地人也會(huì)選擇到距離最近的拉納卡購(gòu)買度假的海邊房產(chǎn)。尼科西亞的房產(chǎn)均價(jià)大約為3000-4000歐/平。
拉納卡
首先拉納卡擁有國(guó)際機(jī)場(chǎng)，大量的游客來(lái)到塞浦路斯的第一站便是拉納卡，加上中塞直航開通在即，會(huì)有更多的中國(guó)人來(lái)此投資。
其次，拉納卡大區(qū)擁有能源中心，眾多能源巨頭包括?？松梨凇⒅Z貝爾能源等相繼入駐，這些大型能源企業(yè)的高管及工作人員存在大量的高品質(zhì)的住房需求。
最后，政府提出濱海改造工程，旨在將拉納卡建設(shè)成為金融、商貿(mào)、旅游的中心，建設(shè)一流的商業(yè)設(shè)施、游艇碼頭、及休閑旅游設(shè)施，將會(huì)吸引更多的游客，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)收益。
塞浦路斯的平均房?jī)r(jià)相比歐洲其他國(guó)家較低，但其增長(zhǎng)勢(shì)頭在歐洲屬前列。綜合來(lái)看，各大城市都有自身發(fā)展優(yōu)勢(shì)，拉納卡投資優(yōu)勢(shì)最明顯，且目前房產(chǎn)處于價(jià)值洼地，是未來(lái)升值潛力最大，房產(chǎn)漲幅最高的城市。
塞浦路斯的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，而且塞浦路斯與世界上45個(gè)國(guó)家(高稅收國(guó)家、包括中國(guó))簽署了避免雙重征稅協(xié)定！股息收益、海外常駐機(jī)構(gòu)收益、證券銷售收益、遺產(chǎn)稅等免稅！股息、利息、由塞浦路斯支付的版稅、大多數(shù)國(guó)際貿(mào)易免增值稅，不扣繳所得稅?。∫虼巳致匪雇顿Y移民項(xiàng)目已經(jīng)被不少非歐盟投資者視為是值得投資的歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。
