近2年塞浦路斯房產(chǎn)移民市場(chǎng)非常火爆，導(dǎo)致塞浦路斯房產(chǎn)需求量持續(xù)上漲，未來(lái)預(yù)計(jì)會(huì)有較大幅度的增長(zhǎng)，同時(shí)在很大程度上反映了該國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)。其中表現(xiàn)在：
2-國(guó)際貨幣基金組織IMF對(duì)未來(lái)增長(zhǎng)的預(yù)測(cè)為：2018年同比增長(zhǎng)2.6%；
3-塞浦路斯信用評(píng)級(jí)的各種升級(jí)；
4-2017年游客人數(shù)的大幅增長(zhǎng)14%。
在2017年市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁的背景下，無(wú)論是在交易方面，還是在新的建筑許可增長(zhǎng)方面，都持續(xù)到2018年，這表明人們對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信心有所增強(qiáng)。
外國(guó)買家的興趣一直是塞浦路斯房產(chǎn)市場(chǎng)的重要推動(dòng)力。
在過(guò)去幾年中，房地產(chǎn)交易的增長(zhǎng)主要是由以下因素推動(dòng)的:
1-引入房產(chǎn)稅激勵(lì)措施，以及塞浦路斯投資者入籍計(jì)劃，這主要吸引了非歐盟(中國(guó)、俄羅斯、印度和阿聯(lián)酋)買家;
2-國(guó)內(nèi)部門(mén)需求增加;
3-在實(shí)施債務(wù)資產(chǎn)（DFA）的背景下，本地銀行記錄的交易為其不良表現(xiàn)的重組（NPES）互換。
海外購(gòu)買合同
2-2014年至2016年，外國(guó)買家的需求呈上升趨勢(shì)，CAGR為23%。
3-2017年，外國(guó)投資者的購(gòu)買量進(jìn)一步顯著增加，記錄達(dá)到八年高位。
4-與2014年記錄的交易數(shù)量相比，2017年的交易活動(dòng)水平似乎增加了一倍以上。
高端房地產(chǎn)項(xiàng)目快速增長(zhǎng)
2-從2014年開(kāi)始，隨著塞浦路斯投資者入籍計(jì)劃的修訂，對(duì)這類房產(chǎn)的需求一直在不斷增加。
3-2017年，高端住宅成交總量達(dá)到260筆，同比增長(zhǎng)45%(2016:179筆)。
塞浦路斯是東南歐最受歡迎的旅游目的地之一
2-這一增長(zhǎng)主要是由于鄰國(guó)旅游市場(chǎng)的政治不穩(wěn)定、英國(guó)和俄羅斯主要客源市場(chǎng)的增長(zhǎng)以及新航線和航空公司的引進(jìn)，加強(qiáng)了從其他市場(chǎng)進(jìn)入塞浦路斯的渠道。
3- 英國(guó)和俄羅斯游客是塞浦路斯旅游業(yè)的主要來(lái)源，2017年，這兩個(gè)國(guó)家的游客約占游客總數(shù)的57%。
4-旅游業(yè)收入的變化似乎與游客人數(shù)的趨勢(shì)一致。自2011年以來(lái)，旅游業(yè)總收入一直在增長(zhǎng)，2017年達(dá)到264億歐元的峰值（自2014年以來(lái)增長(zhǎng)了30%）。
5-根據(jù)世界旅游與旅游理事會(huì)的預(yù)測(cè)，到2027年，游客人數(shù)將達(dá)到480萬(wàn)人次，這是由于產(chǎn)品種類的多樣化和擴(kuò)大。由于旅游產(chǎn)品的改善、新類別游客(如賭場(chǎng)、醫(yī)療旅游、體育旅游等)的獲得以及旅游季節(jié)的延長(zhǎng)，旅游業(yè)收入可能增加，這將對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生積極的影響。
所以可以看出，投資塞浦路斯房產(chǎn)是有很大升值空間的，想到海外投資的，千萬(wàn)不要在猶豫了，以免錯(cuò)過(guò)投資的最佳時(shí)機(jī)。
