塞浦路斯購(gòu)房移民是目前許多人提到移民都會(huì)考慮的項(xiàng)目，那么今天小編就給大家總結(jié)一些關(guān)于塞浦路斯的購(gòu)房移民防騙指南，希望想要移民塞浦路斯的朋友在購(gòu)房過(guò)程中一定要擦亮眼睛。

塞浦路斯的購(gòu)房移民項(xiàng)目在2013年至2016年這三年中累計(jì)為塞浦路斯政府帶來(lái)近四十億歐元的收入，關(guān)注的人越來(lái)越多出現(xiàn)騙局的可能也就越來(lái)越大，那么在塞浦路斯購(gòu)買房產(chǎn)要怎么防止上當(dāng)受騙呢？

一、確定地點(diǎn)：大家都知道塞浦路斯分為南塞和北塞，目前北塞是土耳其人居多，所以所有在北塞進(jìn)行的房產(chǎn)交易在塞浦路斯政府看來(lái)都是非法的且不具備任何法律效力的！在挑選房產(chǎn)的時(shí)候一定要看好具體地點(diǎn)，這是為什么呢？在北塞進(jìn)行房產(chǎn)交易可能存在投資人被提起訴訟以及塞浦路斯政府無(wú)法對(duì)投資人提供法律保障這兩方面的問(wèn)題！

二、聘請(qǐng)律師：這是在塞浦路斯購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)必須要進(jìn)行的步驟，所有說(shuō)不需要代理律師的國(guó)內(nèi)移民公司都是不靠譜的！聘請(qǐng)專業(yè)律師能夠保證投資人在塞浦路斯購(gòu)買房產(chǎn)的合法權(quán)益，并且在購(gòu)買過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題都可以尋求律師的幫助。除此之外，在購(gòu)買房產(chǎn)之前要進(jìn)行的各種調(diào)查的過(guò)程中，該律師都是有權(quán)協(xié)助的，該律師還可以協(xié)助投資人進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估等等。

三、稅務(wù)問(wèn)題：在塞浦路斯購(gòu)房之前一定要通過(guò)律師和國(guó)內(nèi)的移民公司全面了解塞浦路斯購(gòu)房過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)。目前塞浦路斯新房的增值稅稅率為19%，二手房免征此稅；印花稅按照購(gòu)房合同中的購(gòu)買價(jià)格分級(jí)征收：五千歐元以上十七萬(wàn)歐元一下稅率為1.5%，十七萬(wàn)歐元及以上稅率為2.0%。

四、簽訂合同：在塞浦路斯購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)投資人應(yīng)按照銷售合同中的條款全額或是部分支付房款，賣方必須向投資人提供收據(jù)原件以及銀行轉(zhuǎn)賬收據(jù)的原件，這一點(diǎn)投資人是一定要注意的，畢竟防人之心不可無(wú)。

以上就是小編給大家總結(jié)的關(guān)于塞浦路斯購(gòu)房移民中需要注意的事情了，小編希望所有投資人在購(gòu)買房產(chǎn)之前一定要擦亮眼睛，謹(jǐn)慎投資！