申請資格

為獲取希臘房產(chǎn)投資移民的申請資格，申請人必須滿足下列條件：申請人須購買25萬歐元的希臘房產(chǎn)，或者等價購買或租賃期限至少為10年希臘房產(chǎn)度假屋（位于公共旅游區(qū)的酒店房屋或配有家具設(shè)施的住宅）。

服務(wù)項目

1.幫助挑選希臘房產(chǎn)

希臘房產(chǎn)中介確保您所購買的房產(chǎn)其實際價值等同甚至高于25萬歐元。確保您所決定購買的房產(chǎn)其所有權(quán)憑證完全合法，并且擁有所有與其相關(guān)的最新證件。（建筑許可證、所有權(quán)憑證、建筑平面圖、能源證書等）。

房源也有大量來自獨立的私人售房者和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。有時，因此而幫您節(jié)省的中介費能達到房產(chǎn)價值的2%! 這意味著您不是只能從某一個經(jīng)紀(jì)人的有限房源里進行挑選，而是可以從大量房源中自由選擇。

代表您與賣方談判，以確保您購得高性價比的房產(chǎn)。

2. 房產(chǎn)購買業(yè)務(wù)辦理

律師事務(wù)所負(fù)責(zé)準(zhǔn)備完成交易所必備的各種證件。

大體包括，

• 代表您公布您的稅務(wù)登記證號
• 幫助您在一家希臘銀行開立賬戶（購房前您須提前將資金轉(zhuǎn)移到該賬戶）
• 確保您要購置的房產(chǎn)在土地注冊處和地籍部門無任何負(fù)擔(dān)（沒被抵押且無負(fù)債等）
• 公布您購房所需的各種證件
• 聯(lián)合起草房產(chǎn)銷售協(xié)議書并跟進完成購房交易所需的所有公證程序。

3. 居留許可證相關(guān)服務(wù)事項

• 一旦購買程序完成，我們將立即著手辦理與您的居留許可證發(fā)放相關(guān)的業(yè)務(wù)。
• 收集與房產(chǎn)購買相關(guān)的并為發(fā)放居留許可證所必需的所有證件資料
• 向政府當(dāng)局提交申請，為您取得臨時居住證
• 在您申請黃金簽證的整個流程中，中介會始終與當(dāng)局保持聯(lián)系，直到您的最終居留許可證發(fā)放為止
• 接收許可證并將其轉(zhuǎn)交給您和您的家人

流程

希臘 黃金簽證 發(fā)放  （房地產(chǎn)投資） - 希臘黃金簽證辦理流程

• 向領(lǐng)事辦事處提交入境簽證申請，附帶一系列所需文件和證書以及來自本事務(wù)所的一封信函。
• 中介幫助您獲取稅務(wù)登記證號，并幫您在一家希臘銀行以您的名義開立賬戶，以便您購買房地產(chǎn)時使用。
• 中介負(fù)責(zé)房產(chǎn)購買過程中的所有事項，包括核查該房產(chǎn)是否有負(fù)債或被扣押等負(fù)擔(dān)，以確保您獲得合法的所有權(quán)憑證。
• 中介幫助并監(jiān)督起草房產(chǎn)銷售協(xié)議書。
• 中介負(fù)責(zé)從土地注冊處、地籍部門和公證處收集所有證件，指導(dǎo)您準(zhǔn)備辦理黃金簽證所需的所有文件。
• 中介負(fù)責(zé)向有關(guān)部門提交發(fā)放您的居住許可證所需的所有申請書。
• 中介代表您接收五年期居留許可證。
• 在您始終擁有所購希臘房產(chǎn)的前提下，中介將每五年向政府當(dāng)局提交一次延期申請。