通常與其自己走吃虧路，還不如花點(diǎn)錢投資在個(gè)不錯(cuò)的澳洲房產(chǎn)中介來的劃算。建議外國(guó)投資者聯(lián)系一家對(duì)你所選的區(qū)域房?jī)r(jià)有相當(dāng)了解的澳洲房產(chǎn)中介。
如果你想避免溝通障礙，那你得考慮聘請(qǐng)一名能說流利英文或普通話/廣東話的中介。有很多來自中國(guó)（包括廣東）的人居住在澳州，所以找個(gè)會(huì)說中文的中介并不是什么難事。
事先準(zhǔn)備些要問的問題來避免未來的麻煩，例子如下：
a. 上一次房產(chǎn)售價(jià)為多少？
b. 這區(qū)的市政費(fèi)多少？（市政費(fèi)是使用在這個(gè)社區(qū)的服務(wù)和公共設(shè)施上）
c. 如果這是公寓套房，那樓層費(fèi)用和其他尚未繳的稅款是多少？
稅款在房產(chǎn)界指費(fèi)用，擁有共管公寓個(gè)別地契的屋主需要繳交這個(gè)稅款（費(fèi)用）以協(xié)助維護(hù)公共區(qū)域，像是健身房和泳池。
d. 物主最近有進(jìn)行白蟻或房屋檢查嗎？你可不想在買了房沒多久就有衛(wèi)生問題。
e. 中介有提出買賣合約嗎？
如果你沒法來澳洲看這塊物產(chǎn)（不過我建議你先來看看）你可以雇傭一名購(gòu)買代理人代表你。代理人可以幫你尋找不錯(cuò)的的物產(chǎn)也能幫你談報(bào)盤。這樣以來，你就不需要直接和澳洲房產(chǎn)中介談。在你選擇購(gòu)買代理人前，先確定他持有執(zhí)照以避免未來的問題。
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