這個現(xiàn)象或許與這兩個行業(yè)的性質(zhì)有關(guān)。不論是澳洲房產(chǎn)中介和二手車的銷售員，通?；拘浇鸷艿?，主要依賴傭金生存，所以要積極爭取，令買賣成交才可以確保自己的收入。
移民初到澳洲，都要先買一輛車代步，不論是租或買，也需要找居住的地方，自然就要和這兩種人打交道了。汽車涉及的數(shù)額最多是數(shù)萬元，但如果是在悉尼買房，那麼大的數(shù)目，當(dāng)然要找一個可信的中介了。相信您也會聽過身邊的朋友，又甚至您自己曾遇到不誠實或不負(fù)責(zé)任的中介，結(jié)果不但損失金錢，也浪費寶貴的時間。
不論在房地產(chǎn)高低潮，中介都會竭盡全力去促成買賣。如果您運氣好，您可能會好像我們初來悉尼時遇上一個誠實又可靠的中介。當(dāng)時我們在同一中介的推介下，參觀了大約不足十間房子便決定購買其中一間。想不到中介竟說我們不用著急，可以多花點時間選擇，因為買房是人生大事，應(yīng)該謹(jǐn)慎一點。最后我們還是把房子買下，搬進(jìn)去的第一天，還收到中介送的水果籃祝賀我們新居入伙?？上У氖沁@位誠實可靠的中介，不久便轉(zhuǎn)職了，可能他這種性格難以在業(yè)內(nèi)生存吧。
幾年后，家人因為回流而要把房子賣掉。這次找了另一個中介，他還是房地產(chǎn)代理公司的老闆。他看了看我們的房子便不斷搖頭，說很難賣出去。因為最近飛機(jī)更改航道，房子的噪音很大，必須要降價求售。跟著說的都是很負(fù)面的東西，令我們都非常擔(dān)心。第二天，他公司的一位中介來到負(fù)責(zé)開放參觀的事宜，把房子仔細(xì)看過，結(jié)果是讚不絕口，還說一定有很多人會喜歡。我們說擔(dān)心噪音的問題，他卻說并不是所有人都介意的，而且這只是日間短時間才會出現(xiàn)，影響不大。結(jié)果，這位中介向來參觀的人落力推介，不用數(shù)天，房子在拍賣前已經(jīng)以高于底價賣出。由此可見，一個好的中介真的非常重要。
為了盡快完成交易，房地產(chǎn)中介會用很多不同的手段。例如最近有朋友剛看完一個房子，并提出了愿意付的價格。在開車回家途中就收到中介的電話，告訴他有其他幾個買家出更高的價錢，如果他不立即回復(fù)，再加數(shù)萬元，便可能會被其他買家搶走心儀的房子了。其實，我們沒有辦法知道是不是真的有其他的買家，很可能中介只是製造緊張氣氛，迫使您早點作出決定。要知道買賣物業(yè)要果斷，不能三心兩意，否則可能錯失良機(jī)。但是，也不能在未清楚了解情況下作出草率的決定。最重要的是心中訂下一個合理的價錢底線，這樣便不會在不理性的情況下胡亂出價。
澳洲的房產(chǎn)中介都必須經(jīng)過州政府的考核才獲得資格從事房屋買賣，不過擁有專業(yè)知識并不一定同時擁有專業(yè)操守和實際工作能力。所以，選擇中介時一定要非常小心。不想依賴運氣，最好的方法便是找口口碑好，或是朋友推薦的。
