如果你有300萬(wàn)的資金，是選擇存入銀行還是購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)呢？你的資產(chǎn)配置合理嗎？快來(lái)看看老司機(jī)的300萬(wàn)該怎么用？
300萬(wàn)資產(chǎn)該如何支配？
方法一：存入銀行或理財(cái)
傳統(tǒng)的資產(chǎn)配置方法比較保守，增值空間有限，在加上人民幣貶值，資產(chǎn)盈利波動(dòng)大。本文根據(jù)當(dāng)前的銀行利率，計(jì)算出傳統(tǒng)資產(chǎn)配置的盈利。
1.存入銀行—定期存款
銀行大額存單年利率為4.1％，300萬(wàn)人民幣收益約為52500元。
2.銀行理財(cái)
300萬(wàn)存款年收入最大約為9萬(wàn)元
3.其他理財(cái)方法
風(fēng)險(xiǎn)較大。
方法二：購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)
1.獲得美國(guó)固定資產(chǎn)，可以使用房產(chǎn)來(lái)賺取匯率差。最新美元兌換人民幣匯率為1:6.418
2.租金。將房產(chǎn)出租可以獲得高額收益。
3.休閑度假之所。
那么，這兩種方法哪一種更加劃算呢？
第一種傳統(tǒng)的資產(chǎn)配置方法比較單一，收益也低，同時(shí)還伴隨著一定風(fēng)險(xiǎn)；
第二種購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)的資產(chǎn)配置方法受益于美元的強(qiáng)勢(shì)，可以確保穩(wěn)定的美元現(xiàn)金流，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)投資的類(lèi)型。
300萬(wàn)人民幣可以購(gòu)買(mǎi)什么樣的美國(guó)房產(chǎn)呢？
比如休斯頓的 CEOSS Creak Reach，在休斯頓4環(huán)西邊，位于石油總部公司附近。環(huán)境優(yōu)美，交通便利。房子為四室一廳，帶車(chē)庫(kù)，售價(jià)22萬(wàn)美元，約合人民幣162萬(wàn)。由于靠近能源公司總部，房?jī)r(jià)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
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