隨著美國房產(chǎn)的持續(xù)升溫，越來越多的人選擇投資美國房產(chǎn)。今天，讓我們通過數(shù)據(jù)，來看一下2017年美國房產(chǎn)走勢。
美國房產(chǎn)基本走勢
1.總體來講，紐約、舊金山等一線城市房產(chǎn)漲幅程度超過預(yù)期，費城等二線城市仍舊有漲幅的空間；
2.平均房產(chǎn)價格漲幅超過了6％，增值空間大；
3.房租漲幅程度明顯，收益有所提高
4.新房的成交量要好于二手房，2017年二手房屋成交量大幅下降。
2017美國部分城市房價漲幅數(shù)據(jù)
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城市 |
費城 |
紐約 |
舊金山 |
西雅圖 |
亞特蘭大 |
波士頓 |
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2016（萬美元） |
13.2 |
61.5 |
113 |
61.5 |
20.1 |
52.2 |
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2017（萬美元） |
14.3 |
70.8 |
127.6 |
70.86 |
21.7 |
56.2 |
|
房價漲幅（％） |
8.59 |
14.52 |
12.84 |
15.1 |
8.35 |
7.82 |
從數(shù)據(jù)中可以看出，熱門城市的房價不斷上漲，漲幅最大的是紐約、舊金山、西雅圖。這些城市屬于一線城市，經(jīng)濟發(fā)達、教育完善等原因吸引了大量的外來移民和留學(xué)生。
房租漲幅程度
可以看出，過去一年，各大城市的平均房租上漲2.4％，舊金山、洛杉磯的房租領(lǐng)跑全美。
房屋成交量
總體房屋成交量超過580萬套，說明美國房地產(chǎn)已經(jīng)擺脫頹勢，重新開始增長。雖然成交量增加，但多數(shù)為低端房屋，首次購房者還處于觀望狀態(tài)。（文章數(shù)據(jù)來源于房產(chǎn)網(wǎng)）
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