在新西蘭汽車上路需要過WOF大家可能都知道，為了行車安全也是很平常的事，但是竟然還有綠黨提出房子也要過WOF的？是不是就很新鮮了？
有人會想房子怎么過呢？去哪過呢？多少錢呢？不過可以嗎？等等一些問題也會隨之而來了？
新西蘭房地產(chǎn)投資者聯(lián)合會（NZPIF）執(zhí)行官Andrew King質(zhì)疑道：“私人業(yè)主在新西蘭提供約85％的出租物業(yè)，我們是否真的認為一項讓出租物業(yè)更難且以更昂貴價格租房的政策，能夠改善租客的租金承受能力和提供更多選擇？”
綠黨在9月8日提交了這項提案，自然也引來了不少質(zhì)疑和反對聲。其中分量最重的要數(shù)國家黨住房發(fā)言人Judith Collins。她認為，這將讓買不起房子的人最終都住汽車旅館，或只能睡車上！
這是什么？Judith Collins的邏輯在哪里？其實很好理解，新西蘭住房短缺的一個問題就在于出租房源不足和房租太貴了！強制要求出租房屋過磨損檢查會讓一批業(yè)主無法正常出租或是拖慢出租的流程。而且從一般商業(yè)邏輯來看，過磨損檢查的開銷最終很可能會轉(zhuǎn)嫁到租客的頭上！
那么這筆額外開銷究竟有多大呢？暫時還無從得知，不過一般情況下，做屋檢的花費會在數(shù)百紐幣到上千紐幣之間。我們先把這筆費用拋開不算，根據(jù)每個房子的不同情況，首先為達標需要進行的改裝和整修費用你準備好了嗎？
說到這里，我覺得大家心里應(yīng)該有數(shù)了，如果房屋WOF的標準定的過于苛刻，那么無形中很多潛在的出租房源就被過濾掉了，因為一些老舊房屋可能會先需要花上十幾萬紐幣進行整改，屋主可能需要出租個N年才能收回這筆錢，所以很多屋主可能不得不考慮退出租房市場了。如果是你，你是不是也要退出了呢？
