美國(guó)eb5項(xiàng)目政策史上已經(jīng)走過(guò)20個(gè)春秋，這方案實(shí)質(zhì)上為海外投資申請(qǐng)者所設(shè)立的簽證類別，而官方成文政策規(guī)定該方案應(yīng)存在投資風(fēng)險(xiǎn)。下面我們就看看eb5投資移民的潛在風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

政府參與EB5項(xiàng)目使捷徑成泥潭

目前對(duì)EB5投資移民的另一個(gè)誤區(qū)是想當(dāng)然認(rèn)為只要有政府參與就是最有保障的項(xiàng)目，事實(shí)卻完全事與愿違。這類項(xiàng)目往往層層審核最繁復(fù)，資金損耗最嚴(yán)重，導(dǎo)致就業(yè)崗位不足，使綠卡終審失敗。

其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，美國(guó)各級(jí)政府參與的項(xiàng)目都不以盈利為目的，以公益性的項(xiàng)目為主，諸如交通、通信、擴(kuò)建、基建、圖書(shū)館、醫(yī)療、消防、老人中心等等。這類項(xiàng)目常年赤字運(yùn)營(yíng)在世界各國(guó)都是理所當(dāng)然的，加上美國(guó)政府所有資金都來(lái)自納稅人，項(xiàng)目資金賠償?shù)谝豁樜挥肋h(yuǎn)是納稅人。另外由于政府參與項(xiàng)目，必須額外遵循當(dāng)?shù)毓?huì)和地方經(jīng)濟(jì)保護(hù)條款，使各類開(kāi)銷成倍增加，直接造成投資金額無(wú)法雇用足夠的員工以滿足移民要求。對(duì)投資人更為不利的是，這些政府項(xiàng)目即使出現(xiàn)虧空，也絕不可能出售已建完的市政物業(yè)來(lái)抵押給投資人，沒(méi)有任何政府會(huì)讓投資人來(lái)掌控當(dāng)?shù)氐慕煌?、通信等等的?/p>

最為重要的是EB5投資移民是依據(jù)美國(guó)聯(lián)邦移民法，任何州級(jí)、縣級(jí)或市級(jí)政府都無(wú)權(quán)給予投資人在綠卡審核時(shí)的任何優(yōu)先權(quán)，這是移民法早已明確的。如果有政府部門或官員給投資人作出任何投資款或綠卡方面的承諾，就是涉嫌違法和欺詐，會(huì)受到聯(lián)邦調(diào)查局查處。

所以有政府參與的項(xiàng)目，除了開(kāi)銷大、不盈利外，各類審批程序繁復(fù)，就業(yè)計(jì)算更難保障，資金也沒(méi)有抵押，投資人想當(dāng)然的移民捷徑卻實(shí)際成了不能自拔的泥潭。

EB5建筑類工作不被納入直接就業(yè)計(jì)算

移民局在新的備忘錄中已明確建筑類工作屬于臨時(shí)性工作，建造工期結(jié)束后這些工作都很快會(huì)消失，沒(méi)有持久性，所以不能算作投資后直接產(chǎn)生的工作，只能考慮為間接工作。

酒店公寓類項(xiàng)目觸犯移民局大忌

EB5在I-829終審時(shí)，移民局最關(guān)注的就是項(xiàng)目方是否在就業(yè)人數(shù)方面有欺詐行為，因?yàn)橐泼窬殖闪B5移民項(xiàng)目的初衷，就是為了使每50萬(wàn)美元的EB5投資帶來(lái)至少10個(gè)以上的美國(guó)人就業(yè)，因此酒店項(xiàng)目虛高造價(jià)的做法正犯了移民局的大忌，而通過(guò)這些項(xiàng)目申請(qǐng)的投資人也因此受牽連，在移民局留下永久不良記錄，后患無(wú)窮。

反之，如果項(xiàng)目方?jīng)]有在造價(jià)方面造假，也確實(shí)滿足10個(gè)以上的就業(yè)崗位，美國(guó)移民局對(duì)I-829的發(fā)放本身是完全沒(méi)有問(wèn)題的。

所謂投資就有風(fēng)險(xiǎn)，一個(gè)合格的投資者應(yīng)該致力于持續(xù)監(jiān)測(cè)和背景調(diào)查，您必須了解您的投資項(xiàng)目取得的所有進(jìn)展。即使是最小的錯(cuò)誤也不僅會(huì)影響您的財(cái)務(wù)狀況，還會(huì)影響您申請(qǐng)美國(guó)綠卡的進(jìn)度。所以大家在做美國(guó)EB5項(xiàng)目時(shí)一定要時(shí)刻保持警惕。