目前中國(guó)是新西蘭移民的主要來(lái)源國(guó)，國(guó)內(nèi)有越來(lái)越多的家庭都選擇移民新西蘭，隨著新西蘭的移民增多，新西蘭的房?jī)r(jià)也在不斷提升，下面我們一起了解一下新西蘭的房?jī)r(jià)，和在新西蘭購(gòu)房時(shí)應(yīng)該注意什么？

大家都知道在新西蘭最受新移民歡迎的城市就是奧克蘭，尤其是中國(guó)移民者，都很喜歡在奧克蘭生活，由于奧克蘭每年新移民的不斷增加房?jī)r(jià)也是隨之上漲狀態(tài)，奧克蘭的房?jī)r(jià)平均值一般在104紐幣左右，而街區(qū)房?jī)r(jià)中位數(shù)要在140紐幣左右。

在新西蘭買(mǎi)房時(shí)都有哪些注意事項(xiàng)呢？

1明確自己是的購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)

首先確定好自己要買(mǎi)什么樣的房子，在什么區(qū)域買(mǎi)？買(mǎi)多大的，是想買(mǎi)寬敞一點(diǎn)，還是夠用就可以？買(mǎi)房的預(yù)算是多少？喜歡什么樣的環(huán)境？

2了解新西蘭房產(chǎn)市場(chǎng)目前狀況

在購(gòu)房之前，一定了解會(huì)有哪些因素影響房產(chǎn)市場(chǎng)情形？一般而言，房地產(chǎn)的價(jià)格受供給及需求影響，由于供給曲線一般較平穩(wěn)（因房地產(chǎn)開(kāi)工時(shí)間長(zhǎng)，投資額相對(duì)固定等），房地產(chǎn)的價(jià)格受需求因素影響較大。

3在購(gòu)房子之前對(duì)房子具體情況做了解

因?yàn)楹芏嘈乱泼裨谫I(mǎi)房子時(shí)，由于對(duì)環(huán)境地點(diǎn)都不熟悉，需要找中介幫助，但是一定要對(duì)自己所中意的區(qū)域詳細(xì)了解，對(duì)中意的房子最好也做好調(diào)查，因?yàn)檫@些中介都不會(huì)幫你做的，只會(huì)提供一些房子資源讓你選擇，具體的還是要靠自己比較靠譜。

4找到合意住房后找律師/建筑師進(jìn)行評(píng)估核查

在選中合意房子時(shí)，可以找建筑師/律師進(jìn)行核查，建筑師可以按著買(mǎi)主的要求檢查房子的合法性、文件是否完整，有沒(méi)有進(jìn)行改建或者違建行為，以及房子外觀也做詳細(xì)檢查，比如是否漏水，發(fā)霉等問(wèn)題，確定都沒(méi)有問(wèn)題時(shí)在決定購(gòu)買(mǎi)，以免著急沒(méi)了解清楚引起后續(xù)不必要的麻煩。

以上就是小編對(duì)新西蘭房?jī)r(jià)和購(gòu)房時(shí)的注意事項(xiàng)介紹，希望能給新西蘭移民的朋友一些提示，在準(zhǔn)備購(gòu)房前都了解一下可能真的會(huì)幫到自己，不然到那邊只是盲目的就去購(gòu)房，之前什么也沒(méi)有準(zhǔn)備，可能即會(huì)耽誤時(shí)間，最后還會(huì)有些小麻煩讓自己不滿(mǎn)意。