據(jù)了解，澳洲房產(chǎn)專家及銀行稱，海外買家要在澳新銀行貸款買房更難了，但雖然如此，明年中國買家對澳洲房產(chǎn)的熱情也不減。
據(jù)悉，為限制海外買家?guī)淼娘L(fēng)險，澳新銀行正在打擊那些持有暫時簽證(如在澳洲逗留不得超越12個月的簽證)且想買房產(chǎn)的海外買家。
如今就下短期的預(yù)測真實太莽撞了，由于很多要素都在變動。任何一件國際事項都有可能影響下一季度。但我們對明年以至是將來5年都感到十分有信念。我們預(yù)測，到2020年，中國買家對澳洲房產(chǎn)的投資將到達(dá)2200億澳元，這是2014年的520億的4倍多。
但是，銀行限貸等要素或使中國買家在短期內(nèi)減少投資。對此，澳新銀行發(fā)言人稱：“我們在檢查，這是為了能及時回應(yīng)市場動態(tài)和遵照標(biāo)準(zhǔn)請求。”
據(jù)悉，在新規(guī)約束下，借貸對資產(chǎn)價值比率的最大值已從80%降落至70%。同時，該銀行也增加了不對暫時簽證居民開放的貸款產(chǎn)品，剩下的可適用產(chǎn)品包括固定房貸、規(guī)范浮動房貸和住房投資房貸。其他的限制措施還包括減少貼現(xiàn)利率、取消局部作為評價請求的資產(chǎn)(如紅利)等。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)稱，這些變動都是在針對中國市場。據(jù)悉，中國買家對澳洲住房的投資大增，到達(dá)數(shù)十億，特別是在悉尼和墨爾本。
