在整個2018年，希臘買房移民真的是如火如荼，如果把2018年評為移民市場的希臘年，相信也不會有人反對，因為希臘移民項目真的是太火爆了。
希臘火爆也不是沒有原因的，除了移民門檻低外，希臘還有這些優(yōu)勢：
2、歐洲環(huán)境保護協(xié)會頒發(fā)藍(lán)旗海灘數(shù)量第二
3、中國人去歐洲第三大旅行目的地
4、希臘是全球最大船東國，中國排名第二
5、世界文化遺產(chǎn)擁有量全球排名第18位
6、世界衛(wèi)生組織WHO醫(yī)療體系評比排名全球第14
7、世界文化影響力排名世界第15
8、持永居身份可自由通行歐洲26國
雖然希臘移民局宣布購房移民金額還是25萬歐元不變，但其他一些成本在2019年將會增加。
據(jù)《希臘每日報》報道，希臘多個島嶼及雅典市中心目前出現(xiàn)了大量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為。
從2019年1月1日起，希臘將全面實施新的財產(chǎn)稅。新的稅法將適用于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、繼承和捐贈。
新稅法對于房產(chǎn)市場價格的影響，不僅帶來了房產(chǎn)過戶量的激增，更使得希臘多地的房價出現(xiàn)了大幅上升，其中以雅典市中心及周邊地區(qū)較為明顯。而雅典房屋交易量上升還有一個原因是不少海外投資者認(rèn)準(zhǔn)了這一區(qū)域短租公寓具有更大的升值空間和投資前景。
除雅典外，米克諾斯島、帕羅斯島和克里特的圣尼古拉奧斯市的房產(chǎn)價格均已出現(xiàn)了大幅上升，因此所有與財產(chǎn)相關(guān)的稅收飛漲，特別是地產(chǎn)附加稅。雖然上述一些地區(qū)的主要地產(chǎn)稅幾乎沒有變化，但對價值超過25萬歐元的房產(chǎn)征收的附加稅會增加很多。
雅典是希臘的首都和最大的城市，也是歐洲第八大城市，被譽為“西方文明的搖籃”，是歐洲哲學(xué)的發(fā)源地，對歐洲以及世界文化有重大的影響。
位于雅典衛(wèi)城東北方的雅典大學(xué)不僅是希臘的第一所大學(xué)，也是全巴爾干和地中海地區(qū)的第一所大學(xué)。作為整個希臘學(xué)術(shù)界的最高殿堂，希臘大學(xué)為整個希臘科學(xué)和文化作出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。移民專家介紹，近期希臘雅典更是擊敗了德國漢堡、葡萄牙里斯本、西班牙馬德里、奧地利維也納等眾多國家，榮獲今年“歐洲創(chuàng)新之都”的稱號。
由此看來，海外投資者對雅典情有獨鐘是有理有據(jù)的。雅典不僅文化底蘊深厚，交通便利，更是具備了旅游城市的各種優(yōu)勢，在雅典投資公寓式住宅的收益尤為樂觀。
整體來看希臘買房移民政策整體大方向變化不大，但是從小的變動來看，移民政策也是在慢慢縮緊的，所以大家應(yīng)該趁著政策最好時抓準(zhǔn)時機是上策，而且就目前情況來看，希臘還是投資潛力巨大，同時仍是歐洲獲得身份最便宜的國家。
