目前希臘房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入供不應(yīng)求的階段，房產(chǎn)資源已經(jīng)處于緊缺狀態(tài)，并且大部分買家都是來自國內(nèi)，那么希臘房產(chǎn)為什么如此火爆呢？
其實(shí)投資者選擇希臘房產(chǎn)移民不僅僅是為了拿歐洲身份，很多投資者的其目的在于房產(chǎn)投資。
房產(chǎn)+身份，高回報(bào)成聚焦點(diǎn)
到2018年7月，希臘政府為全球2881個(gè)家庭發(fā)放了黃金居留簽證，其中來自中國的家庭數(shù)量占到了發(fā)放總量的47%，可見中國投資者對希臘房產(chǎn)和移民簽證的青睞。
從其他方面來分析，希臘商業(yè)地產(chǎn)的租售比可達(dá)到6%以上，而在中國一線城市，這一數(shù)字可能只有歐洲的一半。租金相對售價(jià)越高，就越能為項(xiàng)目提供健康的現(xiàn)金流，也給項(xiàng)目出售時(shí)的估值提供了有力支持。同時(shí)，這也是為投資者提供了一個(gè)配置歐元定價(jià)資產(chǎn)的不錯(cuò)機(jī)會(huì)，歐洲經(jīng)濟(jì)增長的逐漸復(fù)蘇將帶動(dòng)外來投資的流入，同時(shí)也將給歐元價(jià)格以向上的支撐。
同時(shí)希臘旅游業(yè)的火爆，也給希臘房產(chǎn)帶來無限商機(jī)，以首都雅典為例，有數(shù)據(jù)顯示，每6名到訪希臘的游客，就有1人至少在雅典留宿一夜。在今年前8月，雅典酒店平均入住率同比增長2.2%，房間均價(jià)同比上漲8.5%。迅速增長的市場需求使Airbnb和Booking等酒店民宿行業(yè)空前繁榮！
除此之外投資希臘房地產(chǎn)還有以下優(yōu)勢：
1.政策優(yōu)勢
2.房價(jià)走勢
自2010年希臘爆發(fā)主權(quán)債務(wù)危機(jī)以來，房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走低，并在2012達(dá)到谷底，較危機(jī)前下降30%。自2013年開始，房價(jià)有所緩解并持續(xù)升高，截止目前已經(jīng)恢復(fù)10%左右，但房價(jià)仍處于較低水平，還有很大上升空間，目前正是抄底投資好時(shí)機(jī)！
放眼歐洲，希臘房產(chǎn)現(xiàn)在仍是相對低位的機(jī)會(huì)，錯(cuò)過這個(gè)時(shí)機(jī)再投資很可能會(huì)買在高位，所以現(xiàn)在不投，更待何時(shí)？
