隨著“一帶一路”政策的快速推進，中國資本正在加速落地進入歐洲的重要節(jié)點——希臘。到目前為止，阿里巴巴、國家電網(wǎng)、工商銀行、中遠海運、小米公司、復(fù)星集團、華銳風(fēng)電等相繼進入希臘市場。希臘房產(chǎn)價格也在水漲船高。一帶一路，帶起了希臘房產(chǎn)價格么？

 希臘房產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos的聯(lián)合創(chuàng)始人Dimitris Melachroinos表示，根據(jù)網(wǎng)站的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年來自中國買家對希臘房產(chǎn)的需求量上漲高達203%。

之前有人覺得在希臘房產(chǎn)升值的空間不大，甚至還會下跌，畢竟希臘經(jīng)歷2008年的金融危機元氣大傷。最后希臘的財政赤字達到了3000多億歐元以上。希臘的失業(yè)率也達到20%多，民眾收入水平下降20%，現(xiàn)在都是在向歐盟借錢度日。雖然17年惠譽確認希臘評級為CCC經(jīng)濟有向好的趨勢，主要得益于移民改革，但是現(xiàn)在歐盟自己都并非鐵板一塊，如英國脫歐、意大利公投（脫歐失?。┒荚诩觿W元區(qū)的經(jīng)濟危機，最重要的是移民并不能從源頭上改變希臘的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，所以不太被看好。

 但是在一帶一路政策的帶動下，這樣的論調(diào)顯然已經(jīng)無法站穩(wěn)腳跟，國人如果想投資希臘房產(chǎn)市場，建議還是以海景房、學(xué)區(qū)房這樣的地方小量投資，因為希臘的旅游業(yè)一直發(fā)展很好，即使不打算脫手，也可以租賃或者改成旅館飯店，一樣能保證良好的收益，希臘房價的租售比，要遠高于國內(nèi)房產(chǎn)市場。

 需要注意的是，從希臘政策移民條件收緊趨勢看出，希臘投資移民或?qū)?/span>25萬升到40萬歐，這是開始收緊移民希臘的條件；以及希臘財經(jīng)報告，希臘經(jīng)濟開始復(fù)蘇，而希臘房產(chǎn)市場價格將回溫，最開始雅典房產(chǎn)投資者都賺大了。

 在希臘經(jīng)濟調(diào)整過程中，通過財政整頓、內(nèi)部貶值和結(jié)構(gòu)改革，對經(jīng)濟活動施加壓力，以解決財政和外部失衡問題，并重新獲得進入國際資本市場的機會。因此，希臘經(jīng)濟開始在GDP、勞動力動態(tài)和投資方面奪回失地，而希臘房產(chǎn)價格還會產(chǎn)生上漲的空間。