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移民內(nèi)參
移民內(nèi)參 希臘房產(chǎn)資訊 希臘買房“訣竅”:讓您選房一路順暢!

希臘買房“訣竅”:讓您選房一路順暢!

目前希臘買房移民項目可以用“相當(dāng)火爆”來形容了,一說到海外置業(yè)移民,大家首先想到的就是希臘,那么去希臘買房在哪買?買什么樣的?這些問題也會讓投資者很糾結(jié)!


希臘買房


因為對希臘不熟悉,所以哪個區(qū)域的房子性價比最高也都不知道,在這種“兩眼一抹黑”的情況下,在希臘買房作出什么樣的選擇才是最正確的呢?小編告訴您答案!

其實想在希臘買套既合心意,又性價比高的房子也不難。第一步就是,先想清楚自己購買房產(chǎn)最主要考慮的因素,比如是投資,是教育,還是生活。想明白了第一步,就可以接著第二步了:帶著你的目標(biāo)去看房。第三步,確定了幾套意向的房產(chǎn),就可以安排去實地考察了,因為眼見為實,親眼看了才安心,而且,考察也是希臘移民過程中的必選項。

因為絕大多數(shù)申請人都會選擇在雅典購房,所以今天給大家分享的幾個故事就都以雅典為例,看過了下面這幾個有經(jīng)驗者的買房故事,也許就能為你指點迷津了。

純粹考慮投資


劉先生移民希臘主要是為了得到一個自由通行的身份,拓展自己的事業(yè),并沒有去希臘常住的打算,因此在購房時,他最關(guān)注的就是投資回報。了解到他的需求以后,我們?yōu)樗扑]了位于中雅典,市中心的精品公寓。因為雅典中部是雅典人口最密集的區(qū)域,這里交通便利,距離各國使館、辦事處、公司、著名景點等都非常近,周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善,餐館、咖啡廳、紀(jì)念品店等等都在咫尺之遙,因此是大多在希臘工作、出差、旅游人士的租住首選。


在雅典市中心的房產(chǎn)通??梢圆扇¢L租或短租的方式,長租的租金回報率在4%-5%左右,而短租的收益也很高,每天大約可以達(dá)到70-100歐元。

劉先生對這片區(qū)域很感興趣,在實地考察以后他也認(rèn)為這個地方的房產(chǎn)很有投資價值,并且在此區(qū)域購房,有些還會提供包租服務(wù),一是租金回報高,二是不用自己打理,多重優(yōu)勢下,方先生沒怎么猶豫地就花了26萬歐元購置了兩套公寓。


希臘買房


追求高品質(zhì)生活


徐先生一家平時對生活品質(zhì)的要求很高,這個習(xí)慣在國內(nèi)就有。他們不喜歡位于市中心的公寓,而更青睞郊區(qū)的別墅,盡管離市中心有一段距離,但空氣、環(huán)境都要好上很多。因此,移民希臘時,徐先生也向我們提出了這樣的要求,結(jié)合她的需要,為他推薦了位于北雅典的別墅。

雅典北部是傳統(tǒng)的富人區(qū),以別墅為主,但也有精品公寓。那里環(huán)境更優(yōu)美,更安靜,植被的覆蓋率也更高,居住在那里的多是官員、律師、醫(yī)生等高收入精英人士,社區(qū)安全度也有充分保障。盡管距離市中心有一定距離,但附近交通也很方便,配套設(shè)施也齊全,并且,在北部也聚集著眾多知名國際學(xué)校,教學(xué)質(zhì)量在希臘數(shù)一數(shù)二。


想過舒適的養(yǎng)老生活


王女士移民的主要考慮是養(yǎng)老,勞累奮斗了大半輩子,兒女也不需要再自己操心,是時候享享清福了。她和老伴曾經(jīng)去希臘旅游過,回來以后對那邊的生活都有些念念不忘,后來他們的兒女機緣巧合下聽說了希臘可以移民,為了給父母一個美好的晚年,在多方對比后,王女士一家最終在南雅典,格里法達(dá)地區(qū)購置了一套精品海景房。

格里法達(dá)屬于雅典的新興富人區(qū)和商業(yè)中心,那里的房產(chǎn)大多比較新,以公寓和海景房為主,整體規(guī)劃走高端路線,交通便利、設(shè)施齊全,綠化等環(huán)境也極為適合養(yǎng)老度假。沿海有私人游艇碼頭,路邊有各類高檔餐廳、咖啡廳、酒吧。熱鬧又不過分喧囂,現(xiàn)代化又不失浪漫格調(diào)。


希臘買房


向往閑適的半隱居生活


吳女士是名畫家,經(jīng)濟富裕,平素十分向往舒適靜謐,貼近自然的不被打擾的生活。因此,她更喜好遠(yuǎn)離嘈雜市區(qū)的住處,同時對房子周圍的風(fēng)景環(huán)境更加看中,最后選擇了位于東雅典的高檔別墅房產(chǎn)。

之所以選雅典東部,是因為這里相對于其他區(qū)域來說要更加安靜,離市區(qū)較遠(yuǎn),住戶也不算很多,絕對能夠滿足吳女士要求的安靜要求。雅典東部以高檔別墅為主,基本都修建于半山腰處,靠山望海,視野開闊,景色優(yōu)美。同時因為靠近山區(qū),這里植被茂盛,空氣清新,堪稱天然氧吧,絕對是文藝人士喜愛之處。

由于以高檔別墅為主,因此這部分區(qū)域的房產(chǎn)價格普遍更高,大約30到100萬歐不等,但這個價格對于吳女士來說是可以接受的,最終她花50多萬歐元在這里購置了一套別墅。


近兩年,希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞,原因在于希臘房地產(chǎn)市場現(xiàn)階段是個難得的價值洼地。專家表示,2018年希臘旅游業(yè)的良好前景驅(qū)動著地產(chǎn)投資,經(jīng)濟發(fā)展更為樂觀。同時,房產(chǎn)價格比峰值期降低了40%左右,未來升值潛力極大。趁著現(xiàn)在移民要求低(25萬歐元)、政策還未收緊的時刻投資移民希臘才是上上策!

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