1. 能否與另外一個人分擔投資希臘房產(chǎn)？

只有配偶才能分擔投資并共同擁有總值為25萬歐元的希臘房產(chǎn)。在其他所有共享產(chǎn)權(quán)的情況中，只有在每位希臘房產(chǎn)共同所有人的投資金額最低為25萬歐元的前提下，才準許其擁有居留權(quán)。例如，兩個家庭只有在其共同購買的希臘房產(chǎn)價值等于或高于25萬歐元的情況下，才能分別為各自所有的家庭成員辦理居留許可證。

2. 如何辦理希臘的入境簽證？

所需資料:

• 3張彩色護照照片
• 護照
• 旅行健康保險
• 職業(yè)能力證明
• 金額至少為25萬歐元的銀行存款證明
• 去年的所得稅申報表
• 酒店預(yù)訂，用于證明申請人在希臘期間的住所
• 往返航班預(yù)訂.
• 來自本律師事務(wù)所的邀請函*
• 簽證申請表

* 發(fā)送邀請函所需的資料：

1.護照掃描件（包含個人信息及以往的簽證記錄）

2. 金額不低于25萬歐元（或等值的其他貨幣）的銀行存款證明

3.永久居住地址

4. 職業(yè)能力證明

若持有下列任何一國的護照，入境希臘則無需簽證：

梵蒂岡，圣馬力諾，安道爾共和國，安提瓜和巴布達，阿根廷, 澳大利亞，委內(nèi)瑞拉, 巴西，危地馬拉，薩爾瓦多，美國，日本，以色列，加拿大，波多黎各，克羅地亞, 馬來西亞，毛里求斯，墨西哥，摩納哥，巴巴多斯，巴哈馬國，文萊，新西蘭，尼加拉瓜，韓國，洪都拉斯，烏拉圭，巴拿馬，巴拉圭，塞舌爾，新加坡，智利。

3. 是否可以購置一處以上的房產(chǎn)？

可以。并且只要所購房產(chǎn)總價值等于或大于25萬歐元，您就有權(quán)獲得居留許可證。

4. 哪些家庭成員有權(quán)獲得居留許可證？

• 配偶
• 21歲以下的子女 （滿21歲即可申請延期三年）
• 夫妻雙方父母

5. 誰負責辦理許可證的流程？

本律師事務(wù)所負責處理整個流程。中介幫助申請人辦理全部所需文件資料：

a. 首次居民居留證的申請程序。

b. 提交可能需要的其它證明文件。

c. 接收居留許可證。

中介還負責辦理與房產(chǎn)購買相關(guān)的所有事項，包括與公證人共同起草合同書，檢查房產(chǎn)各種證件是否存在問題、負債或其它負擔。

根據(jù)現(xiàn)行法律，您將需要向當局提供一份生物特征數(shù)據(jù)（指紋）。中介會把您送到指定地點。

居住權(quán)申請一經(jīng)提交，您會收到一份確認收據(jù)，作為您的一年期臨時居住許可證（藍皮證書）。在該確認收據(jù)有效期間（即一年），您可以在該國合法居住并享有最終許可證上的所有福利。期間（兩到四個月內(nèi)）您將收到最終居留許可證。

6. 持有該居留許可證可以到哪些國家旅游？

您可以持護照與該居留許可證到歐盟的所有國家及申根地區(qū)所有國家旅游：

您可以在下列歐盟國家自由通行：

奧地利，比利時，法國，德國，丹麥，愛沙尼亞，西班牙，意大利，拉脫維亞，立陶宛，盧森堡，馬耳他，荷蘭, 匈牙利，波蘭，葡萄牙，斯洛伐克，斯洛文尼亞，瑞典，捷克共和國和芬蘭。

您可以在下列申根地區(qū)的國家自由通行：

冰島，挪威，瑞士 和列支敦士登。

重要提示：獲取居留許可證后，您可以從貴國直接前往申根地區(qū)的任何一國旅游，無需途經(jīng)希臘。

7. 作為希臘房產(chǎn)業(yè)主，都承擔哪些納稅義務(wù)？

每年提交稅務(wù)報表。這是所有業(yè)主都必須承擔的義務(wù)。

這意味著您每年都要繳納財產(chǎn)稅。位于雅典及其郊區(qū)的一套標準三居室其每年的財產(chǎn)稅約為500-1000歐元。不過，在歐洲，希臘仍是房地產(chǎn)所有權(quán)成本最便宜的國家之一。