在新的一年里，已經(jīng)有很多投資者開(kāi)始著手進(jìn)行房產(chǎn)投資，不少人就盯上了希臘房產(chǎn)。而在希臘，房產(chǎn)過(guò)戶還是比較有講究的。

希臘購(gòu)房地契是個(gè)人在希臘的土地注冊(cè)證明。在簽訂了房產(chǎn)過(guò)戶合同之后，律師、公證人開(kāi)始準(zhǔn)備幫客戶申請(qǐng)地契（土地注冊(cè)證明），拿到地契就證明了房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)。

在希臘，購(gòu)房合同+地契（土地注冊(cè)證明）等于我們中國(guó)的房產(chǎn)證，需要從當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭郑╨and office）來(lái)申請(qǐng)，重要性不言而喻。

1.公證后的過(guò)戶合同

客戶在支付全款后，即可買進(jìn)房產(chǎn)并過(guò)戶到客戶名下。只有在房產(chǎn)過(guò)戶合同簽署后，方可申請(qǐng)地契文件審批。

2.土地注冊(cè)費(fèi)的支票

公證人按照房產(chǎn)情況計(jì)算出土地注冊(cè)費(fèi)用通知律師，律師接到通知之后，需要按照該金額前往銀行，從客戶的賬戶中提取相應(yīng)金額的支票。支票開(kāi)好之后由律師轉(zhuǎn)交給公證人再進(jìn)行辦理。

3.客戶的稅務(wù)文件（律師幫客戶申請(qǐng)稅號(hào)）

在希臘當(dāng)?shù)剞k理的稅號(hào)，是客戶日后在希臘生活，繳納費(fèi)用的必備賬戶，同時(shí)在辦理地契文件時(shí)也是一個(gè)必要條件。

4.注冊(cè)申請(qǐng)文件

具體包括客戶護(hù)照、POA、購(gòu)房合同，土地注冊(cè)的申請(qǐng)書等。同時(shí)律師準(zhǔn)備好客戶的護(hù)照和POA給到公證人，公證員還需要準(zhǔn)備一份正式的合同簡(jiǎn)歷和一份由公證員起草的注冊(cè)申請(qǐng)書。

5.多個(gè)土地局按區(qū)域預(yù)約遞交申請(qǐng)

根據(jù)所在區(qū)域的不同，公證員必須到不同的土地注冊(cè)處辦理。

一般而言，根據(jù)土地注冊(cè)處的情況，1-6個(gè)月內(nèi)左右可以領(lǐng)取到上述地契文件，不同的土地局審批速度不一。

你可以在了解了這些內(nèi)容之后，再辦理希臘買房的相關(guān)手續(xù)。這樣可以保證你投資的順暢和安全。

而希臘還是個(gè)知名的旅游勝地，當(dāng)你購(gòu)買希臘房產(chǎn)之后，來(lái)到希臘度假，你將因?yàn)樽鴵硪惶紫ＥD的房產(chǎn)，而讓整個(gè)旅程變得方便不少。