很多人都想到美麗的希臘投資房產(chǎn)，而希臘房產(chǎn)最近的表現(xiàn)也知道投資者的關(guān)注?，F(xiàn)如今，希臘的新稅法頒發(fā)，關(guān)注一下吧！
從2020年1月1日起，希臘正式啟用新稅法，新稅法將落實(shí)16項稅務(wù)改革政策。
個人、家庭以及企業(yè)的稅務(wù)改革措施包括：
單一物業(yè)稅
希臘新政府在今年7月入閣執(zhí)政后當(dāng)月就已經(jīng)減免房產(chǎn)業(yè)主單一物業(yè)稅，將其降低了10%—30%。
新的稅法實(shí)施后，低收入人群的“單一物業(yè)稅”能夠再減少23%，中等收入者和高收入者也可以分別降低16%和7%。
新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅
政府將暫停對新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓征收24%的增值稅，共計3年。
該款減稅政策適用于在2022年底前頒發(fā)許可證的建筑物。
房產(chǎn)資本利得稅
暫停征收房地產(chǎn)交易資本利得稅3年，直至2022年底。
公司營業(yè)利潤稅
2020年從目前的28%下降到24%，2019年的利潤將在2020年征稅。
到2021年進(jìn)一步下降到20%。
股息稅
2019財年的股息稅從10%降至5%。
新建筑許可證增值稅
為了擴(kuò)大希臘房地產(chǎn)市場，暫停對任何新建筑許可證以及將在2006年1月1日后建造的未售物業(yè)進(jìn)行增值稅征收，為期三年。
樓宇改造升級稅收優(yōu)惠
對樓宇進(jìn)行環(huán)保節(jié)能、建筑功能、建筑外觀升級改造，支出費(fèi)用1.6萬歐元以內(nèi)，可以享受40%的稅收優(yōu)惠。
對希臘企業(yè)友好措施
對在希臘注冊的公司免除轉(zhuǎn)讓交易的資本利得稅；
對上市公司免征企業(yè)稅和對其債券免征利息團(tuán)結(jié)稅；
鼓勵在希臘投資至少50萬歐元的個人轉(zhuǎn)移稅務(wù)住址。
你可以根據(jù)稅法的變化調(diào)整自己的投資成本，當(dāng)然，也要注意因為新稅法的變化而造成了投資成本的變動。
而當(dāng)你投資了希臘的房產(chǎn)之后，若是不打算自住的話，可以將房子租出去，賺取租賃費(fèi)用，長期之后，就可以收回投資的成本了。
每年都會有大量的游客來到希臘度假，這些游客都可以成為你的客源。因此，你完全不用擔(dān)心自己手中的希臘房產(chǎn)租不出去。
