近兩年，很多中國的房產(chǎn)投資者們都將投資的目光投向了歐洲，而美麗的希臘成為了很多人的選擇之一。但在購買希臘房產(chǎn)的時候，還是要小心開發(fā)商給你挖的陷阱。
有哪些容易忽略的因素呢？
其實，關注投資項目的核心因素，不要刻意放大投資項目的次要因素，而忽視了主要因素，就不容易被帶跑走偏，就不容被引入“歧途”。
認識房產(chǎn)真實價值
這里說的是房產(chǎn)的價值，不單單指房產(chǎn)的價格。按希臘購房移民政策的要求，申請人需要購置價值30w歐元的希臘的房產(chǎn)，才能達到購房移民的要求。
其實唯一方法就是選擇專業(yè)的服務商，同時睜大自己的眼睛，明察秋毫，多實地走訪投資項目，多接觸研究周邊樓盤，知道自己要的是什么，知道這個項目能夠滿足多少自己的要求，綜合評估房產(chǎn)的投資價值。
位置決定升值空間
房產(chǎn)位置永遠是王道。
房產(chǎn)的位置，讓人能夠快速感受到這里的配套資源。項目在地理位置中，相對于城市或環(huán)境的中心位置的距離，包括周邊的配套，以及地形、地貌，以及交通，學校，醫(yī)院，商務，公園等等，直接決定了周邊發(fā)展的空間，以及未來生活在這里的便利性。
只有真正實地在房產(chǎn)周邊考察走訪，才能感受到房產(chǎn)項目的投資價值。未來這里是否還會有更新改造空間？這里是否會有新的規(guī)劃？這里是否會正在吸納新的投資項目？周邊的房產(chǎn)業(yè)主是否正在頻繁更換？......這些因素，一個也不能少，都需要認真研究。
環(huán)境決定居住品質(zhì)
只有真正居住在這里，才能發(fā)現(xiàn)和感受到這里的社區(qū)以及居住在這里的人群構成，以及他們的生活習俗。
通過觀察鄰里之間的關系，購物小店的營業(yè)時間，馬路上的車流，紅綠燈是否正常，物業(yè)服務是否及時合理，超市里的物品價格，購物街區(qū)距離遠近，馬路上的人群等等，總之，項目的實地環(huán)境，讓人感受到這里的動態(tài)生活氣息。
而且，希臘房產(chǎn)有不少是靠近海邊的，可能居住環(huán)境會相對比較潮濕，這在挑選房子的時候，也需要多加注意。
