隨著國(guó)內(nèi)一二線城市，房子開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)，很多中國(guó)的房產(chǎn)投資者們，開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向了海外市場(chǎng)。而很多人首選的不是美國(guó)、英國(guó)、加拿大這樣的大國(guó)，而是經(jīng)濟(jì)剛剛復(fù)蘇的希臘。這是出于什么目的呢？希臘房產(chǎn)有何魅力呢？

最近今年，伴隨著“一帶一路”國(guó)家頂級(jí)戰(zhàn)略的推進(jìn)，中國(guó)與世界上其他國(guó)家的聯(lián)系更為緊密，尤其是和一些歐洲國(guó)家，相互促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

像希臘、西班牙、葡萄牙、馬耳他、塞浦路斯等沿線國(guó)家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展正因“一帶一路”建設(shè)加速前行，中國(guó)大量的企業(yè)和資本投入這些國(guó)家之中。

加上這些國(guó)家深受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，想要迅速恢復(fù)經(jīng)濟(jì)，推出了買(mǎi)房送移民的政策。這些政策一經(jīng)推出就收到了相當(dāng)多得人的追捧。要說(shuō)當(dāng)下最為火熱的要非希臘的25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策莫屬了。

僅需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可獲得永居權(quán)，這在其他同樣推行購(gòu)房移民政策的國(guó)家中可以說(shuō)是性價(jià)比最高的了。

低廉的房?jī)r(jià)吸引了大批國(guó)內(nèi)投資者和移民者登陸希臘大肆購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。隨著國(guó)內(nèi)購(gòu)房者的涌入，希臘經(jīng)濟(jì)快速恢復(fù)，從2017年起擺脫了近10年的歐債危機(jī)黑暗期。

希臘經(jīng)濟(jì)的全面好轉(zhuǎn)帶動(dòng)了希臘房地產(chǎn)業(yè)的升溫，原本跌至谷底的房?jī)r(jià)也從原來(lái)的平均跌幅達(dá)到42%開(kāi)始觸底反彈，強(qiáng)勢(shì)上升。

中國(guó)的“一帶一路”在希臘的投入和一些其他國(guó)際資本的進(jìn)駐，使希臘涌入大量的外來(lái)工作人口，推動(dòng)了住宅和租賃地產(chǎn)的上揚(yáng)，加上希臘是世界上著名的旅游國(guó)家，每年前來(lái)旅游的國(guó)外游客絡(luò)繹不絕，因而希臘的酒店民宿等短期房屋租賃十分受歡迎。

其出租回報(bào)率每年可達(dá)4%-7.5%，這意味著現(xiàn)階段投資希臘的房產(chǎn)，很快就能夠?qū)崿F(xiàn)價(jià)值翻倍。

尤其是從2016年起來(lái)希臘旅游的游客大量增加，據(jù)統(tǒng)計(jì)，至2017年已經(jīng)突破3000萬(wàn)，達(dá)到希臘當(dāng)?shù)厝丝诘?倍，旅游地產(chǎn)勢(shì)頭火熱，距10年前未經(jīng)受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的的希臘房?jī)r(jià)，現(xiàn)在有超過(guò)70%的上漲空間?？梢哉f(shuō)，希臘房產(chǎn)的潛力無(wú)限。