根據(jù)希臘國內(nèi)權(quán)威報(bào)紙報(bào)道，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)近幾年強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，受到熱捧，很大一部分原因是黃金簽證計(jì)劃帶來的，以及旅游市場(chǎng)活躍帶來的租金回報(bào)率的上漲。

專家分析2019年希臘房產(chǎn)走勢(shì)

近幾年，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，除了希臘房價(jià)大幅下跌之外，更為重要的原因就是一個(gè)政策導(dǎo)致的，也就是我們熟知的黃金簽證計(jì)劃。作為外籍人士，只要在希臘當(dāng)?shù)刭徺I一套25萬歐元以上的房產(chǎn)，一家三代就可以直接獲得希臘的永居權(quán)，超低的門檻讓最近幾年通過這一政策移民希臘的人越來越多。

即使這一政策對(duì)于希臘財(cái)政上帶來的收益并不很顯著，但是卻進(jìn)一步活躍了國內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)，這對(duì)于進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到至關(guān)重要的作用。2013年以來，外籍人士在希臘的房產(chǎn)方面的投資已經(jīng)超過了10億歐元以上。

跟希臘去年同期的房產(chǎn)價(jià)格相比，今年希臘的房產(chǎn)價(jià)格上漲了將近四個(gè)百分點(diǎn)，這其中旅游行業(yè)的飛速發(fā)展也是功不可沒的。

有關(guān)專家預(yù)測(cè)，在2019年一整年，希臘有關(guān)旅游方面的房產(chǎn)將會(huì)更受歡迎。所以靠近旅游熱門地區(qū)的房產(chǎn)也會(huì)更受歡迎，比如一些位于市中心的公寓以及沿海地區(qū)的海景別墅等，而那些僅滿足希臘國內(nèi)剛需的房產(chǎn)關(guān)注度則一直比較低迷。

除了黃金簽證計(jì)劃，帶動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的另一個(gè)重要因素就是旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展。

近日希臘的旅游部長表示，2019年希臘旅游業(yè)最主要的目標(biāo)就是保持在行業(yè)的領(lǐng)先地位。旅游部長表示：對(duì)于整個(gè)希臘來說，2018年都是值得被提及的一年，在整個(gè)希臘旅游業(yè)的發(fā)展中，2018年的旅游業(yè)的收入也是最多的一年，所以，希臘當(dāng)局也希望這種趨勢(shì)可以保持住，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步帶動(dòng)旅游業(yè)和相關(guān)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

在希臘經(jīng)濟(jì)不斷增長的這一過程中，中國對(duì)于其中的助力和推動(dòng)作用不可忽視。最近幾年，中國游客以及移民都是希臘相關(guān)行業(yè)的主力軍，人數(shù)有著非常明顯的增長，成為了希臘最主要的游客群體之一，希臘旅游以及移民部門的負(fù)責(zé)人也表示：希望兩國之間可以繼續(xù)加強(qiáng)往來和交流，實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

希臘結(jié)束了援助計(jì)劃，經(jīng)濟(jì)正在回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸活躍，正處于觸底反彈的時(shí)期，現(xiàn)在投資希臘正當(dāng)時(shí)！

購買希臘房產(chǎn)移民是性價(jià)比最高的項(xiàng)目之一。投資金額低，僅需購買25萬歐元或以上房產(chǎn)；審批速度快，流程簡單，6-8個(gè)月可辦理完畢；擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國家。對(duì)于那些想要移民歐洲的人來說，這無疑是一個(gè)快捷而有效的途徑。