前往希臘購置房產是最近幾年移民希臘的中國投資人的首選，就在最近，希臘政府宣布將起草一份部長級決定，規(guī)定房產每年的租賃天數(shù)等，這對那些購買希臘房產以做民宿的朋友來說算不上什么好消息。
近日，由財政部、經濟部、勞工部和旅游部官員聯(lián)合組成的委員會稱將起草一份部長級決定，規(guī)定所有希臘納稅人或是物業(yè)管理公司可以進行短期租賃的房產數(shù)量、每套房產每年的租賃天數(shù)以及通過租賃獲得的最高上限收入等問題。據(jù)希臘媒體透露，該決定早在2016年就已經有大體框架，但一直未成型所以沒有公布，具體規(guī)定包括：
1. 同一稅務登記號的希臘納稅人名下用以短期租賃的房產不得超過兩處；
2. 每個房產每年短期租賃的總天數(shù)累計不得超過90天，若房產位于常住人口少于一萬人的島嶼，那么每年房產短期租賃的累計天數(shù)不得超過60天；
3. 對于租賃總天數(shù)不超過90天或是60天的房產，房產持有人必須提供每年租金不超過一萬兩千歐元的證明。
目前該決定還只是“決定”，暫時沒有付諸行動，但是不管怎樣，我們都能預感到以后對于準備購買多套希臘的房產用來做民宿的朋友們來說情況不太樂觀，但如果只購買一套的話問題應該不大。
其實希臘并不是世界首例聲稱要監(jiān)管民宿的國家，作為旅游大國的日本，在前一段時間也出臺了相關規(guī)定民宿業(yè)的規(guī)定，至于希臘會不會很快的步日本的后塵，也說不準，畢竟歐洲人的辦事效率還是不太高的。
近年來由于希臘快速復蘇的經濟與持續(xù)蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)，越來越多的海外投資人紛紛將目光對準希臘房產，許多中國投資人更是在希臘購置房產開辦民宿，享受躺著掙錢的快樂。有效數(shù)據(jù)顯示，急速增漲的民宿數(shù)量在2018年的租金估值就以達到將近20億歐元，而希臘計劃將對民宿也開啟征稅新規(guī)。相信各種完善的規(guī)定與法案出臺后，希臘的民宿業(yè)將會更上一層樓，想要前往希臘購置房產的朋友們一定要抓緊時間！
