2018年希臘購(gòu)房移民異軍突起，希臘房產(chǎn)成為了全世界投資人眼中的一塊肥肉。2019年希臘的房產(chǎn)還會(huì)比2018年更好么？應(yīng)該關(guān)注哪些呢？小編給你分析一下。

《新蘇黎世報(bào)》此前發(fā)文曾分析，希臘目前房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的主要?jiǎng)恿Ｍ馔顿Y者，因?yàn)橄ＥD僅需要二十五萬(wàn)歐元的低廉投資金額促使更多海外投資人將目光投向希臘，希臘的房?jī)r(jià)目前也正一點(diǎn)點(diǎn)的水漲船高。其分析稱(chēng)希臘推出“黃金簽證”的初衷是促進(jìn)政府的財(cái)政收入，但是歪打正著的將希臘的房地產(chǎn)行業(yè)推動(dòng)著從前幾年的萎靡狀態(tài)復(fù)蘇到了現(xiàn)在漲勢(shì)喜人的狀態(tài)，目前非歐盟國(guó)家的公民在希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資已經(jīng)超過(guò)了十億歐元。雅典作為希臘的首都是最受各國(guó)投資者追捧的地區(qū)，雅典市區(qū)2018年的房?jī)r(jià)同比增漲了3.7%，當(dāng)然房產(chǎn)增長(zhǎng)的這3.7%與雅典的旅游業(yè)是脫不了干系的。

希臘估價(jià)研究所前所長(zhǎng)Babis Haralambopoulos表示，2019年希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展的主要有公寓、價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的房產(chǎn)與能夠滿(mǎn)足希臘國(guó)內(nèi)剛需的房產(chǎn)這三種類(lèi)型。

公寓類(lèi)自是不必說(shuō)，這是全世界接受買(mǎi)房移民的國(guó)家都比較熱門(mén)的房產(chǎn)，因?yàn)楣⒖梢宰宰∫部梢猿鲎?，能夠在投資之后獲得比較可觀的收益。除了長(zhǎng)期出租，在一些風(fēng)景較好的地段，公寓還可以實(shí)行短期出租，租給那些前來(lái)旅游或是度假的游客。

目前希臘價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的房產(chǎn)一般集中在雅典北郊，這一類(lèi)房產(chǎn)只要是政策或房市不出現(xiàn)太過(guò)兩極的變化，價(jià)格一般是不會(huì)有太浮動(dòng)的，比較適合投資人長(zhǎng)期持有，不管是出租還是出售都是比較保價(jià)的。

第三種則是目前希臘發(fā)展較為緩慢的能夠滿(mǎn)足希臘國(guó)內(nèi)剛需的房產(chǎn)，這一類(lèi)房產(chǎn)的出現(xiàn)主要是因?yàn)橄ＥD正在逐漸走出早幾年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，經(jīng)濟(jì)回暖了自然就會(huì)有許多人創(chuàng)辦工廠(chǎng)、公司等，自然也就需要房產(chǎn)了。

現(xiàn)在希臘的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開(kāi)始回暖，希臘房產(chǎn)交易也已經(jīng)開(kāi)始活躍起來(lái)，小編建議對(duì)希臘有想法的投資人最好是盡快的申請(qǐng)，因?yàn)?/span>2019年希臘一定又是高速發(fā)展的一年，不要等到投資移民的要求上漲再行動(dòng)。