一份塞浦路斯房產的物業(yè)維護合同就相當是一份保證書，可以保證塞浦路斯房產及其外部區(qū)域一切的井然有序以及良好的狀態(tài)。通過和專業(yè)的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)維護合同，物業(yè)的業(yè)主不僅可以避免與物業(yè)使用有關的問題，而且還可以節(jié)省金錢與時間。這點對于那些空置已久的塞浦路斯房產及不在塞浦路斯永久居住的人來說是很重要的。
物業(yè)維護服務包括：
1：如有必要，幫助物主檢查信函并告知業(yè)主。
2：對物業(yè)進行常規(guī)檢查及出租物業(yè)。
3: 記賬管理、分析及保留社區(qū)設施的賬單、幫助解決賬單支付問題。
4：控制費用支付。
5：代表物主的利益在塞浦路斯的政府機構幫助解決與物業(yè)有關的問題。
6：就損壞及損失向保險公司起草并提出索賠。
7：與安保機構合作保證物業(yè)的安全，并通知業(yè)主那些需要引起他們緊急注意的事情。
8：監(jiān)督員工（園丁、保潔員等）
9：監(jiān)督自動系統(tǒng)，如：灌溉系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、泳池系統(tǒng)，等。
10：若物業(yè)需進行修復工作，雇傭承包商并監(jiān)督他們的工作。
塞浦路斯房產的業(yè)主可以選擇一些服務項目或是購買全套“服務禮包”。服務費取決于禮包中的服務數(shù)目。
