塞浦路斯房產(chǎn)的相關(guān)的轉(zhuǎn)讓或是出售所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一次性支付的。另外塞浦路斯房產(chǎn)繼承是免稅的。

如果您打算在塞浦路斯出售您的財(cái)產(chǎn)，你將需要支付20％的利益所得稅獲得利潤（銷售價(jià)格和購買價(jià)格之間的差異）。 需要說明的是，與每次塞浦路斯的立法所提供的數(shù)據(jù)相比較，事實(shí)上的實(shí)際稅率都比較低。

首先，物業(yè)出售的其中第一部份EUR17086將是免稅的。

另外，如果是業(yè)主持有此物業(yè)至少五年的時(shí)間，并且此財(cái)產(chǎn)是他（她）在塞浦路斯的每一筆資產(chǎn)收益， 其中房價(jià)的EUR85430又將免稅。

而且，在應(yīng)納稅基數(shù)中可以扣除，已通過認(rèn)證的物業(yè)經(jīng)營開支，如裝修及其他材料成本等。

與此同時(shí)，塞浦路斯法律允許合理的避免資本所得稅。為了利用這個(gè)機(jī)會(huì)，這就是從一開始就收購有購買到塞浦路斯本地物業(yè)的公司。 并且此房產(chǎn)為此公司唯一的不動(dòng)產(chǎn)。 這樣，房屋的買賣可以被認(rèn)為是公司的股份轉(zhuǎn)讓。在公司出售股份時(shí)，您將不必繳納資本所得稅，并且客戶也不必支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

簡而言之，適當(dāng)?shù)馁徺I安排將對未來出售物業(yè)避稅有很大的好處。我們聯(lián)盟的準(zhǔn)成員，我們的員工會(huì)為您隨時(shí)提供有關(guān)此事的全面顧問。

每年度需要支付的費(fèi)用與房產(chǎn)的總價(jià)相關(guān)聯(lián)。

根據(jù)1980年1月1日的規(guī)定，按照不同房產(chǎn)的總價(jià)，收費(fèi)具體的明細(xì)如下

為了讓您了解更詳細(xì)的納稅額，知道目前的市場價(jià)格與1980年1月1日的差別。下面是一些簡單的例子：

√ 在帕福斯郊區(qū)單間臥室的公寓。目前市值大約為EUR70.000。于1980年的市場價(jià)格約為EUR10.000（當(dāng)前值小于7倍）。

√ 雙臥室公寓在利馬索爾。目前市值大約為EUR200.000。 于1980年的市場價(jià)格約為EUR25.000（小于當(dāng)前值的8倍）。

√ 三間臥室的別墅，有山有個(gè)別游泳池。目前市值大約為EUR350.000。于1980年的市場價(jià)格約為EUR35.000 - 40.000（低于當(dāng)前值的9-10倍）。

√ 在海邊的大型別墅。目前市值大約為EUR800.000。 于1980年的市場價(jià)格約為EUR60.000（小于當(dāng)前值的13倍）。

√ 一家五星級(jí)度假酒店的豪華別墅。目前市值大約為EUR1.200.000。 于1980年的市場價(jià)格約為EUR90.000（小于當(dāng)前值的13倍）。

上述例子表明，截至1980年1月1日的價(jià)格分別約為10倍，低于目前的市場價(jià)值。

假設(shè)你所購買的物業(yè)目前的市場價(jià)值500000歐元。以1980年的市場價(jià)格計(jì)算，其價(jià)值大約是50000歐元。每年所需要交的稅將是這樣算的： 稅率按照剛才表格里的算法，40000歐元的金額收0.6％的比率，而剩余的10000將收0,8％，具體為：

40000 * 0.6％+ 10000 * 0.8％=每年EUR320。

因此，每年在塞浦路斯包的不動(dòng)產(chǎn)稅是相當(dāng)少的。您在塞浦路斯的律師在他/她從土地民政事務(wù)處收到您房產(chǎn)的信息后，會(huì)告訴您確切的稅收數(shù)字。

如上所述，如果您用兩個(gè)和兩個(gè)以上的人來登記塞浦路斯房產(chǎn)，您將會(huì)省下一筆可觀的金額，除此之外，如果您房產(chǎn)的購買價(jià)格越高，您省下的錢將越多。