不動(dòng)產(chǎn)持有人
一旦塞浦路斯房產(chǎn)的合約被簽署而最少相對于塞浦路斯房產(chǎn)總額30%的金額在地政處已作為按金的支付，客戶便會(huì)變成塞浦路斯房產(chǎn)持有人。
在公開的合法程序中，合約本質(zhì)上已擔(dān)保了客戶在此房產(chǎn)上的地位。從現(xiàn)在開始客戶可在銀行從上述房地產(chǎn)取得抵押貸款并擁有權(quán)利去索賠。
受益不動(dòng)產(chǎn)持有人
在金額已完全付清及驗(yàn)收合格證簽署完畢后，客戶會(huì)收到房地產(chǎn)的鑰匙，并同時(shí)成為相對于此房地產(chǎn)的受益不動(dòng)產(chǎn)持有人。
注冊不動(dòng)產(chǎn)持有人
一旦政府為銷售房地產(chǎn)執(zhí)行土地契約后，并轉(zhuǎn)移其到客戶名下的物業(yè)時(shí)，客戶將成為注冊不動(dòng)產(chǎn)持有人。在這情況下客戶需要付名叫「手續(xù)費(fèi)」的相關(guān)的稅款。
塞浦路斯的土地契約確保了購買人對房地產(chǎn)的絕對擁有權(quán)。沒有人可以在任何情況下作出干預(yù)。例如假設(shè)你或你的繼承者某天收取到從市政府或其他官方機(jī)構(gòu)所發(fā)出的官方信件，告知你于你的土地或房屋范圍內(nèi)要進(jìn)行施工，你將擁有拒絕或索償?shù)臋?quán)利。若你選擇拒絕的話，即便是政府也沒有合法的方法去強(qiáng)迫你放棄你的房地產(chǎn)。
因土地契約要轉(zhuǎn)移到客戶的名下，客戶應(yīng)該在塞浦路斯的理事會(huì)中得到許可。若客戶的名字出現(xiàn)在國際刑警的名單內(nèi)，或在購買的過程中抵觸的相關(guān)限制，那客戶的申請將會(huì)被取消。至今，我們?nèi)詻]有客人是因以上因由而被拒絕。在一般情況下，在客戶簽署并提交了塞浦路斯房產(chǎn)銷售合約后，向理事會(huì)提交的許可申請便會(huì)立時(shí)被發(fā)出。
