何時開始找房？
尋找英國房產(chǎn)一定要趁早。特別是每年8月底到10月初為學(xué)生返校高峰，在這期間找到英國房產(chǎn)是難上加難。若打算住宿舍的話，最好能在拿到unconditional offer 后馬上申請。一般來講，學(xué)校的宿舍都是非常強(qiáng)手的，而且普遍秉承先到先得原則。如果開學(xué)前沒有被分配到宿舍，千萬不要完全絕望。記得和學(xué)校的accommodation office保持聯(lián)系，看看是否能在開學(xué)后進(jìn)行補(bǔ)錄。
宿舍還是外租？
學(xué)校的宿舍如果能夠申請到，基本還是應(yīng)為首選，特別是學(xué)校在市中心的和初次到來的留學(xué)生。宿舍的價格雖然不便宜，但也算合理，且管理完善、有保證、不容易出現(xiàn)糾紛。房源哪里找？
英國最常見，也較具規(guī)模的房屋租賃信息集中地包括：報紙Loot (1.5磅一份)；網(wǎng)站Gumtree.com, findaproperty.com, spareroom.com等；本地最大房屋中介公司Foxton; 以及中國留英學(xué)生的虛擬聚居地powerapple.com和網(wǎng)鳥網(wǎng)。Gumtree.com, findaproperty.com, spareroom.com 這些網(wǎng)站上的廣告發(fā)布者除了個別中介外，有不少都是個人。他們有的是房東，還有的是現(xiàn)住的房客。這些房客之所以刊登廣告很多是為了給自己找個合得來的同屋，從而避免房東硬塞一個完全陌生的人進(jìn)來。
除上述方法外，也不妨多聯(lián)系下在英國本地的同學(xué)、朋友，看看他們住宿情況如何，是否知曉一些比較可靠地房屋出租信息，房東是否還有空房出租等。這種出擊往往因?yàn)楸舜耸煜?，會比盲目找尋更有針對性，更加可靠?/span>
看房關(guān)注點(diǎn)？
一旦看到中意的英國房產(chǎn)廣告，盡量選擇電話聯(lián)系。此法一方面快捷、高效，另外較郵件聯(lián)系，這種直接對話也較容易表達(dá)﹑感受和考察雙方的誠意。包整間公寓或房子是降低成本但不降低生活質(zhì)量的好辦法。然而，唯一的缺陷就是要找到合適的人一同分租。
房子不僅僅是你的棲身之所，更是一個為你遮風(fēng)擋雨的家。而家人，無疑是最重要的組成部分。因此，除了考察房屋的硬件條件外，謹(jǐn)慎選擇自己的家人是非常重要的。如果可能，在看房時也最好跟里面的房客交流一下，看看大家是否談得來，生活習(xí)慣上是否有大的出入。
倫敦也有不少靠出租房子為生的房蟲。當(dāng)你與刊登廣告的房東接觸，感覺其有可能是這類人時，不妨多問一句：你是否還有別的房子出租呢？多問一句，有時會帶來意想不到的結(jié)果。
二房東市場魚龍混雜，不可一概而論。具體情況因人而異。切勿盲從或武斷行事。
簽合同要留心什么？
看到好的英國房產(chǎn)一定要盡快簽合同。如果實(shí)在想考慮一下，可以先付給房東幾十塊定金請他幫你暫留房間。這樣，即使你后來因?yàn)檎耶?dāng)更好的而放棄幾十塊錢，也比因?yàn)橐荒钪铄e過好房，而前功盡棄的值得。看房時，討價還價是允許的。但是，殺價的范圍通常很小。還價時，不光可以指出房屋的不足之處，也可以通過介紹自己的職業(yè)、經(jīng)歷、生活習(xí)慣等告訴對方自己是優(yōu)良租客。房東的最終目的雖然是賺錢，但若能找到令人省心的房客，讓出些薄利他們也是愿意的。
在最后簽字前，一定要核查好各項(xiàng)細(xì)節(jié)。包括房東身份證明、每月水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的詳細(xì)分擔(dān)方法等。另外，即使是合租，合同也最好單簽，即租客每人都與房東簽署針對各自的合同，以明確各人應(yīng)出費(fèi)用，應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)。
有的時候，學(xué)校法學(xué)院會有免費(fèi)的法律援助服務(wù)。如果自己對所簽合同拿不準(zhǔn)主意，可以去那里請專業(yè)人士為你把關(guān)。
如何防止上當(dāng)受騙？
正式入住前，房東通常會要求房客一次性繳清首月房租及至少相當(dāng)于一個月房租的押金。不少房東傾向于收取現(xiàn)金，其他的則是轉(zhuǎn)賬。無論是上述何種繳費(fèi)方式，請大家切記，一定要在交納費(fèi)用的同時取得自己應(yīng)得的權(quán)益。有效收據(jù)，房間鑰匙等都應(yīng)該是你一手遞上“現(xiàn)金”后，另一手必須為自己拿回的“權(quán)益保障品”。千萬不可只交錢，不取貨！至于如何確定你所承租的英國房產(chǎn)確為該房東所有，有以下幾點(diǎn)方法可供參考：首先，可以查看該房近幾個月的水電費(fèi)賬單，看看收件人與出租者是否為同一個人。第二，可以要求房東出示相關(guān)證件，比如護(hù)照和房產(chǎn)所有證明，以便驗(yàn)明正身。最后，你也可與鄰居和其他房客聊聊天，詢問一下他們對這所房子主人的印象及近期是否有大的變動。
尋找英國房產(chǎn)的過程中，積極主動保障自我權(quán)益，適當(dāng)質(zhì)疑都是遠(yuǎn)離上當(dāng)受騙的良藥。當(dāng)然，這也并不意味著要一味懷疑他人?；バ?、互諒和互敬是開始愉快居住生活的基石。
