當(dāng)你在尋找英國房產(chǎn)中介時,你得檢查他們的誠信度。以下我做了一個包含幾樣在你決定請某個房屋中介前該檢查的清單:
1. 檢查這名中介是否是NAEA(全國房產(chǎn)中介聯(lián)盟)。他們提供幫助給有疑惑得買主,也可以提供這名中介是否有牌照的資料。
2. 上他們的網(wǎng)站找找線索。他們有見證或者是案例研究嗎?有了網(wǎng)站,他們就不需要一定要在你想買的地區(qū)有實體辦公室。他們對你想投資的地區(qū)應(yīng)該可以方便前往而且擁有很深的相關(guān)知識。
3. 可能的話,問問親朋好友看他們有什么經(jīng)驗或建議。
4. 這家中介回你郵件快嗎?你打給他們時,他們會接電話嗎?
a. 準(zhǔn)備一份問題直接問他們。這些問題可以是:
b. 這棟房已經(jīng)賣多久了?
c. 房屋稅多少?
d. 有什么我該知道的留置權(quán)或產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)嗎?
e. 我該預(yù)期從房租上賺到多少錢?
f. 你會幫我找房客和管理所以與其的溝通嗎?
如果你無法親自到英國看房,又信不過英國房產(chǎn)中介,可以的話,還是請朋友或熟人到場看看。