澳洲房產(chǎn)投資一般有公寓，獨棟別墅；寫字間，商鋪；廠房，土地等。這些到要根據(jù)自己喜好或期望投資回報來選擇。
很多人在購買澳洲房產(chǎn)的時候，單純的將其作為一種投資，其實，澳洲房產(chǎn)用來自住也很不錯，那么，就讓我們共同探討一下，購買澳洲房產(chǎn)是該投資還是自住呢？
投資的目的是為了優(yōu)化個人的資本，實現(xiàn)增產(chǎn)。一般來說，人們在購買澳洲房產(chǎn)后，如果抱有投資想法，多半會將房屋出租，收取押金。土地的增值是驅(qū)產(chǎn)資本增長的原動力。而房屋增值的重點不僅僅是房屋本身，更是房屋的土地。
對于一處房產(chǎn)來說，房屋占地面積越大，日后增值的空間越大。這就表明，房屋的本身租金并不客觀。因為很少有人選擇租特別大的房屋。就比如一些高居住密度的住宅公寓，面積越小，越有可能帶來高租金收入，但土地的升值空間比較小。
因此，是選擇購買適合投資的房產(chǎn)還是自住房屋，需要根據(jù)自身的實際情況，通過分析項目位置及生活交通的便利性，來選擇房產(chǎn)。比如，一處房產(chǎn)距離市中心2公里，送孩子上學走路需要20分鐘，開車15分鐘，醫(yī)院、銀行等公共設(shè)施配套齊全，可以用來居住。
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