房地產(chǎn)業(yè)投資一向是澳洲商業(yè)移民重點考慮的領(lǐng)域，但目前疫情影響得澳州房地產(chǎn)市場交易量大跌，告別去年中期就開始的強勢上漲趨勢。
因此投資人不免擔(dān)心房地產(chǎn)價格走低現(xiàn)頹勢，甚至?xí)o澳洲造成猛烈的經(jīng)濟沖擊。但即使是危機兩字中也有危難和機會雙重定義。
目前的趨勢是澳大利亞當?shù)匾咔橐训玫胶懿诲e的控制，而澳元（對美元）匯率依舊在近年來的低位徘徊。作為一個移民輸入國和熱門的海外房產(chǎn)投資目的地，一旦全球主要經(jīng)濟國家之間的旅行限制得到解除，金融市場逐漸恢復(fù)步入常態(tài)，屆時澳大利亞房地產(chǎn)市場很可能將快速回暖。
在疫情爆發(fā)期間由于失業(yè)率飆升，邊境關(guān)閉限制了買家的進入，社交距離導(dǎo)致看房和拍賣活動暫時取消，澳大利亞房地產(chǎn)行業(yè)遭受重創(chuàng)，但中國投資者對澳大利亞市場的興趣依然濃厚。
澳大利亞歷來是一個受中國人歡迎的投資地點，因為疲軟的美元為外國投資者提供了一個緩沖，而目前投資者對澳大利亞市場的興趣激增，更像是在“櫥窗購物”。由于中國有嚴格的法律禁止資金流出，所以最后能敲定訂單的大多數(shù)是擁有雙重國籍的人。
疫情下澳大利亞的房產(chǎn)有90%的詢盤都來自于中國買家，而有趣的現(xiàn)象是這些人絕大多數(shù)并不是新面孔，而是之前就曾涉足到這個投資領(lǐng)域的老手，基本上都是2-4年前曾經(jīng)在澳洲買賣過房產(chǎn)的人，而這批人突然大部分都回到了市場上一定是他們敏銳地嗅到了一些商機。
但這些買家并不能說明有大量中國中產(chǎn)階級涌入澳洲房地產(chǎn)行業(yè)，一般來講他們都擁有雙重身份，也就是擁有不同的國籍和永居身份，
從短期來看疫情對于澳洲房地產(chǎn)的市場肯定是有影響的，但同時也意味著房源的價格會變得更加趨向合理化，如果疫情接下來能夠得到很好地控制，年底很有可能會出現(xiàn)第二波的復(fù)蘇。
不知道作為澳洲商業(yè)移民一份子或者是有意申請的朋友們，你們對于澳洲的房產(chǎn)市場有什么見解呢？
