海外置業(yè)對于今天的國人來說已經不是什么新鮮詞匯了，有大錢的就走遠一點，英美澳加都是可供選擇的， 有小錢的就在東南亞附近買，新馬泰的風景也不錯，在東南亞國家中，泰國的房產市場對于國人的吸引力很大，風景好、福利好、人又熱情，本文就為大家詳細分析一下泰國房產市場的優(yōu)勢條件。
1文化底蘊深厚
相對于其他幾個東南亞國家來說，泰國的文化底蘊可以說是最為濃厚的了，泰國人普遍信仰佛教，并且旅游行業(yè)非常發(fā)達，泰國人的熱情想必大家多少有些耳聞，在這樣的國家生活，一定不會感覺寂寞。
2房產性價比高
在國內投資者的眼里，性價比是很重要的一個因素，泰國房產基本都是精裝修——拎包入住的那種，并且無公攤面積，實際面積就是使用面積，而且還是永久產權。
對比印尼的房產，印尼購房政策僅允許外國人持有60年產權，之后可再續(xù)60年，而泰國房產不僅是永久產權還無房產稅。
換在新加坡，如果外國投資者要購買當?shù)禺a業(yè)，須向新加坡政府繳納15％的印花稅，15%的稅費是非常高的一筆費用了
再比如菲律賓，戶主每年還需付12%的房產增值稅，對比之下，泰國房產這樣的優(yōu)勢可以說是相當誘人了。
3投資回報率高
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%，加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上，且升值空間大，猶如十多年前的北上廣深。
4房產不限購
這也是泰國房產的一個重要的優(yōu)勢，像馬來西亞，政府就規(guī)定外籍人士購買的房價必須高于100萬令吉（約160萬人民幣），而泰國就沒有金額與數(shù)量上的限制，你想買幾套就買幾套。
5幸福指數(shù)最高
泰國一度被稱為世界上最幸福的國家，這與泰國良好的人文環(huán)境與教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等福利制度是分不開的，一是因為泰國是高度信奉佛教的國家，泰國人民的心態(tài)較為平和。
二是泰國福利制度完善，比如泰國醫(yī)療擁有“第三世界價格，第一世界水準”的美譽；泰國的失業(yè)率極低，不到1%；泰國法律規(guī)定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養(yǎng)老簽證。
在泰國，生了病不憂心沒錢治療、家里窮不耽誤孩子教育、青年人有工作、老年人有依靠、空氣清新健康……想要海外置業(yè)的人士，真的不妨考慮一下泰國。
