中國人自古以來就對添房置業(yè)情有獨鐘，認為有房子才有底氣，直到今天，中國人依然熱衷于買房子，甚至是把投資的觸角伸到了中國之外開始投資海外房產(chǎn)，進行海外置業(yè)，并且海外置業(yè)的主力軍有越來越年輕的趨勢，90后已經(jīng)加入了買房大軍。

中國有一位股神叫楊百萬，他曾經(jīng)說過這樣的話：先知先覺者大口吃肉，后知后覺者啃點骨頭，不知不覺者則必須最后掏錢、割肉！在房產(chǎn)投資市場，這句話一直被奉為真理。

其實不僅適用于中國的房產(chǎn)市場，在進行海外置業(yè)時，這句話同樣適用，在美國的所有富豪中，有至少三分之一的人是通過房地產(chǎn)投資發(fā)達起來的，在中國這一數(shù)值甚至還要翻一番，我們也必須要承認，房地產(chǎn)市場就是一個創(chuàng)造奇跡的地方，每天都有大量的富豪從這里走向更大的舞臺。

很多人對海外房產(chǎn)市場是陌生的，心里很疑惑：什么樣的人在關(guān)注或者購買海外房產(chǎn)？大部分人會推測夠買海外房產(chǎn)的應(yīng)該是中產(chǎn)階層、很有錢、中年人甚至老年人。

然而實際上結(jié)果并非如此，在海外房產(chǎn)市場的投資主體中，但實際上，海外房產(chǎn)投資的主體其實非常的年輕。我們統(tǒng)計了2018年全年的海外房產(chǎn)咨詢數(shù)據(jù)，對咨詢者的年齡進行了分析，結(jié)果令人大吃一驚：40歲以下人群的咨詢占比已經(jīng)達到了63%。

于是就有很多人心想：90后年輕人海外買房投資，開什么國際玩笑？一個連國內(nèi)房子都買不起的窮光蛋，有什么條件去海外買房投資呢？

其實這種想法是大錯特錯的，90后購房大軍正在逐漸取代70、80后，青出于藍而勝于藍，已成為海外房產(chǎn)投資的中堅力量。

隨著國人的消費能力越來越強，對生活品質(zhì)的要求越來越高，投資海外房產(chǎn)的人也越來越年輕化。在海外置業(yè)者中70、80后的占比最大，達65%；新興的90后中產(chǎn)階級則增長迅猛，占比25%。中國人海外置業(yè)的年輕化趨勢十分明顯。不難看出，前階段乃至未來階段，投資海外房產(chǎn)的將有中國8090后來主導(dǎo)。

著名的財經(jīng)作家吳曉波曾在一次演講中，說過一句話：“買好資產(chǎn)，投窮國家，用人民幣的泡沫淹沒全世界”。

這句話什么意思呢？就是說，現(xiàn)在的中國人要學(xué)會海外投資，特別是去那些看起來很窮的國家，把手中的人民幣花出去，等待資產(chǎn)升值。中國的經(jīng)濟總量只有美國的一半多一點，人民幣的發(fā)行總量卻超過了美元發(fā)行量。當(dāng)然了，適當(dāng)?shù)呐菽呛檬?，問題是有泡沫以后怎么辦？我們拿泡沫買別人家最好的東西，最有發(fā)展的資產(chǎn)。即買好資產(chǎn)投窮國家。

 為什么要投窮國家，投資最簡單的道理：已經(jīng)看得到的，叫接盤，看不到的時候，才叫投資。因為窮國家往往年輕人多，經(jīng)濟處于高速的發(fā)展期；而發(fā)達國家則開始逐步進入老年化社會，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)往往已經(jīng)完工，屬于“利好已出盡”的暫時停擺局面。海外置業(yè)，一定要選好地段。