作為歐洲的一個(gè)小國(guó)，最近幾年馬耳他的房產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展，吸引了世界各地的投資商前來(lái)，人們到底看中了這里的什么特質(zhì)呢？房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆帶動(dòng)了馬耳他移民的進(jìn)程，更多人選擇到馬耳他定居。關(guān)于其中的原因，讓我們一起看一組數(shù)據(jù)，可能會(huì)從中找到答案。

根據(jù)一份權(quán)威的數(shù)據(jù)顯示，從2017年第二季度到2018年第二季度，馬耳他的房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)16.9%，甚至超過(guò)了香港的房?jī)r(jià)漲幅，在世界所有國(guó)家和地區(qū)中位列第一。

根據(jù)WORDFIRST金融公司所提供的數(shù)據(jù)顯示：在2017年8月，馬耳他的平均房產(chǎn)收益率達(dá)到了6.8%，在歐洲房產(chǎn)出租回報(bào)率的榜單上，躍居第三。

馬耳他其他房產(chǎn)數(shù)據(jù)：

1. 據(jù)安永統(tǒng)計(jì)74%的投資者認(rèn)為馬耳他是極佳的投資地；2. 歐盟統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)馬耳他2018年失業(yè)率只有3.8%；3. 大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)率達(dá)到94.5%；4. 財(cái)政盈余3.9億歐元；5. 入境游客數(shù)量200萬(wàn)人；6. 78.2%的馬耳他家庭擁有房產(chǎn)。

從上述的種種數(shù)據(jù)來(lái)看，選擇馬耳他的房產(chǎn)市場(chǎng)投資是一個(gè)很不錯(cuò)的買賣，不管是自住還是單純的投資都是不錯(cuò)的選擇。根據(jù)現(xiàn)在的情況來(lái)看，在未來(lái)的一段時(shí)間中，馬耳他的房租還有保持繼續(xù)走高的態(tài)勢(shì)。在馬耳他的市中心，一套三居的房子租金可以要到1700歐元。所以從成本和投資回報(bào)來(lái)看，購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)愈發(fā)明顯。那么馬耳他房地產(chǎn)市場(chǎng)如此活躍是什么原因呢?

在馬耳他工作的外國(guó)人口數(shù)量不斷增加，不斷的推動(dòng)著建筑業(yè)的持續(xù)蓬勃發(fā)展；房產(chǎn)增值快，收益高，投資買房的人數(shù)不斷的增多；

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政府政策支持：當(dāng)?shù)厝说谝惶踪I房房款的前15萬(wàn)歐無(wú)需繳納印花稅；

入駐到馬耳他的大型公司越來(lái)越多，對(duì)于辦公場(chǎng)所的需求逐漸增加；

辦理國(guó)籍項(xiàng)目及永居項(xiàng)目的人數(shù)增多；

到馬耳他旅游的游客數(shù)量越來(lái)越多；

對(duì)于馬耳他房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的發(fā)展趨勢(shì)，有人會(huì)有這樣的疑問(wèn)，這么短的時(shí)間內(nèi)上漲的幅度如此大，是不是會(huì)有房產(chǎn)泡沫，關(guān)于人們的疑問(wèn)，有關(guān)的專家給出了權(quán)威的回答。

在馬耳他國(guó)家建筑業(yè)報(bào)告(State of the Industry)中，馬耳他房產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有泡沫化的現(xiàn)象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席執(zhí)行官預(yù)測(cè)，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，未來(lái)在馬耳他購(gòu)房會(huì)愈加困難，所以如果想要在馬耳他投資房地產(chǎn)，一定要趁早出手，為自己爭(zhēng)取更好的機(jī)會(huì)。

通過(guò)以上的分析和數(shù)據(jù)，不難看出，馬耳他房產(chǎn)市場(chǎng)有著很好的投資前景，可觀的上漲空間。如果在馬耳他購(gòu)買了房產(chǎn)，無(wú)論是租金收益還是買賣差價(jià)，都非?？捎^。而大數(shù)據(jù)也正在一步步印證著這一事實(shí)。所以，馬耳他移民前景這么好，你還在等什么呢?