在中國人的傳統(tǒng)觀念中，一直對房屋的位置、朝向等有很多的說法，并且形成了一門學(xué)問：風(fēng)水學(xué)，雖然其中摻雜著一些落后、迷信的成分，但是也不乏有參考價值的內(nèi)容。在海外置業(yè)時應(yīng)該如何判斷呢？本文就將帶你了解如何在海外置業(yè)時選擇合適位置、朝向的房屋。

一、 海外置業(yè)房屋位置與地勢的選擇

01位置   

一般來說，在你確定完選擇的社區(qū)后，我們可以選擇相對在社區(qū)下面的位置，這是一個在城市內(nèi)的相對僻靜處，因?yàn)橹苓叺慕煌髁繒鄬^少，不需要擔(dān)心聒噪的車聲和嘈雜的人群。這樣的地理位置對于保護(hù)隱私也是一個不錯的選擇。

02地勢        

地勢最關(guān)鍵的點(diǎn)是一定要平坦！盡量不要選擇地勢比路面低的房屋，這樣的房屋首先從傳統(tǒng)風(fēng)水角度來說不佳，其次這樣的房屋的通風(fēng)比較差，房屋可能會很容易犯潮。

同樣，也盡量不要選擇地勢比路面高出很多的房屋，不僅雨雪天更容易犯滑，平時上下坡都會存在安全隱患；因此，選擇那些地勢比路面高出一兩尺房屋是最好的。

二、海外置業(yè)房屋朝向的選擇

中國人的傳統(tǒng)觀念講究房子要“坐北朝南”，但是，如果你按著這個標(biāo)準(zhǔn)在國外找房子，恐怕就很少了。即使找到了，入住之后可能也會感覺并不像想象中的那么舒服。這是哪里出了問題呢？

首先，國外根本沒有“坐北朝南”這個概念

在建造房屋的時候很少會有正南正北的現(xiàn)象，反而朝向東西方向的房屋更多更普遍。因?yàn)樵趪?，朝向東西的房屋能夠保證房屋內(nèi)更多的房間被陽光照到。

其次，國外房子很多都向內(nèi)延伸，在正面看并不大，但是縱截面的延伸度比較高，也就是“窄長型”。

一般來說，那種正面比較大的房子會很少，其價格也會比較高。而且，我們常常能看到有些房子就是兩個車庫中間夾一個正門的“奇怪景象”。而房屋的背面一般是后院，會緊靠著廚房和客廳，這樣一來廚房和客廳會背向陰面且沒有陽光。

這樣一想，或許在國外應(yīng)該“坐南朝北”，這樣一來至少廚房客廳和二樓的幾個臥室都能夠朝南，在冬季的時候這些房子能照進(jìn)更多的陽光也更溫暖舒適。

再者，如果你想要在自己后院享受日光浴或是希望在周末能夠同朋友在后院燒烤，那國外東西朝向的房子就很適合了。

以洛杉磯為例，就不必?fù)?dān)心夏天會過熱的問題，洛杉磯是非常典型的地中海氣候，氣候總體來說是溫和濕潤的，所以只會在中午稍微熱一會，太陽下山之后溫度就會降下來。

即使你不喜歡日光浴，選擇東西朝向的房子，在太陽明媚卻寒冷的冬季，在客廳休息或是廚房做菜時都能享受暖洋洋的陽光，那該多美妙。

以上就是在選擇海外置業(yè)時應(yīng)該注意的位置和朝向等問題，由于每個國家的具體位置和氣候條件不同，需要在購房之前具體分析。