曾經(jīng)一位開創(chuàng)了英國評級系統(tǒng)的學者在RNZ上呼吁，房屋WOF檢查應該強制執(zhí)行。在英國確實也是這么執(zhí)行下去的。
教授 David Ormandy帶頭開發(fā)的房屋健康和安全評級系統(tǒng)在英國運作了十多年，后來被美國采用，也順利的執(zhí)行著。
英國的房屋健康和安全評級系統(tǒng)把評估的重點從建筑的狀態(tài)，轉移到低于標準的屋況對居住者的健康影響。
而新西蘭效仿英國的結果可并沒有那么理想，新西蘭以惠靈頓作為試點，在2017年8月，惠靈頓市議會一致接受了試行自愿租房Wof的提議，這也使得惠靈頓成為了新西蘭首個接受租房安全檢測的城市，該房屋安全檢測的規(guī)則由奧塔哥大學和新西蘭綠色建筑委員會制定，但是在其實施之后的幾個月中并未獲得積極反響。據(jù)報道，最后只有兩處房屋進行了安全檢查并通過，一處位于Mgaio，另一處位于Johnsonville。
審查的費用是$250，認證有效期為三年，對其出租房產進行全面評估。評估時參照了29種標準，檢查房屋是否有漏水，以及保溫棉的安裝情況和取暖條件。
惠靈頓的一些房東認為，政府匆忙做出了這個決定，完全沒有考慮可行性，而另一些房東將租房健康和安全檢測稱為嘩眾取寵。
惠靈頓房產投資者協(xié)會主席 Richard Bacon表示，大部分惠靈頓業(yè)主對房屋安全檢測的態(tài)度相對負面。這主要是由于，惠靈頓推行房屋安全檢測機制時未曾面向業(yè)主征求意見，以及后期業(yè)主提出的實際的反饋被忽略了。
但是這位英國教授認為：“這種評估系統(tǒng)應該成為必須，且受到監(jiān)管?！苯档透唢L險房屋的數(shù)量，能夠有效地保護納稅人，否則社會將要承擔劣質房屋所造成的醫(yī)療費用。
