最近，除了調(diào)整加拿大當(dāng)?shù)鼐用竦馁彿空咄?，海外人士在加拿大購房的相關(guān)政策也進行了調(diào)整。據(jù)加拿大移民說專家了解到，3月底，加拿大政府再次修訂了《禁止外國人購買加拿大住宅法案》，放寬了對海外買家購買加拿大房地產(chǎn)的限制，修正案已正式生效！
放寬對在加拿大合法工作的外國人的購房限制
根據(jù)《移民和難民保護條例》，持有工作許可證或者授權(quán)在加拿大工作的人可以購買住宅物業(yè)。只要他們購買房地產(chǎn)時，工作許可證的有效期不少于183天，以前沒有購買過超過一所房子。根據(jù)之前的規(guī)定，持有工作簽證的人必須在買房前4年中有3年全職工作經(jīng)驗，在4年中的3年報稅。
取消對外國人購買土地的限制
根據(jù)之前的規(guī)定，外國人或?qū)嶓w不得在加拿大人口聚集區(qū)和城市購買規(guī)劃為住宅或混合用途的無住宅用地。最新的修改刪除了禁令，現(xiàn)在海外買家不僅可以自由購買這些土地，還可以用于任何目的，包括住宅開發(fā)。
調(diào)整海外買家在加拿大開發(fā)住房的限制
對海外買家增加了新的豁免規(guī)則，現(xiàn)在海外買家可以購買土地開發(fā)的住宅。
將海外實體對加拿大公司控制權(quán)的定義提高到10%
根據(jù)之前的規(guī)定，如果海外買家直接或間接控制加拿大公司或?qū)嶓w3%或以上的股權(quán)或權(quán)益，或持有3%或以上的投票權(quán)，加拿大企業(yè)或?qū)嶓w將被定義為海外控制，而不是購買加拿大住宅?，F(xiàn)在，這個比例已經(jīng)放寬到10%。
加拿大移民專家認(rèn)為，加拿大放寬政策的實施可以在很大程度上激活加拿大房地產(chǎn)市場，使春季反彈更快。
