相關(guān)數(shù)據(jù)顯示， 有85%的EB-5投資移民都定居在加州，這么多的人投資移民美國加州， 為什么？

Los Angeles的房價完勝上海

加州的Department of Housing and Community Development的報告： 未來30年， 加州人口會達(dá)到5000萬， 有接近40%的人口會住在南部。 為了滿足人口激增的需求， 加州特別是南加州需要再建近7萬棟的新屋。 按照目前開發(fā)商的速度每年8萬棟的話， 這個速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)的低于需求量。 投資房地產(chǎn)的重要衡量指標(biāo)， 用房屋的價格除以每年的租金， 所得的倍數(shù)越低越值得投資， 最理想的倍數(shù)是15-18之間。 目前Log Angeles的房價是租金的21倍， 上海則是59倍， 相比之下投資Los Angeles的房地產(chǎn)會顯得更加可觀。 另外在中國買房子會有好多的限制， 如戶口， 年齡和套數(shù)等， 但是在美國可以想買多少就買多少， 只要每年按時的上交房屋的不動產(chǎn)稅。

投資移民美國加州

加州的失業(yè)率低

就業(yè)市場的穩(wěn)定是樓市繁榮的一大助力， 2016年加州的失業(yè)率成功降至5.5%，房屋的貸款利率4.5%， 處于歷史的最低水平。 消費(fèi)者的信心上升， 利率低， 大大降低了買房的成本， 這是投資房地產(chǎn)的絕佳的機(jī)會， 也促使很多的投資移民在加州置業(yè)。 而穩(wěn)定的就業(yè)市場更加進(jìn)一步的保障了加州的生活安全， 相輔相成。

華人多， 生活便利

投資移民美國加州，加州是全美華人最多的地區(qū)之一， 華人大多聚集在Los Angeles, San Francisco等地， 在這些華人聚集的地方溝通的語言多數(shù)為國語。 這些城市環(huán)境優(yōu)美， 氣候宜人， 無論是移民后為了自身的居住環(huán)境還是為了華人的生活習(xí)慣等， 移民這些城市都提供了居住環(huán)境的便利性， 并且這些城市的投資潛力巨大， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的程度很高， 房屋的保值性也很強(qiáng)。 對于華人來說， 健康的房市和華人的聚集區(qū)是購房的最佳的地點(diǎn)。

高凈值人群的優(yōu)選

著名的硅谷就在San Francisco的灣區(qū)， 吸引了全美甚至全球的高科技高素質(zhì)的人才， 促使在灣區(qū)的整個房價都特別的貴， 很多獨(dú)棟的房屋都在100萬美金以上。 硅谷的城市的房地產(chǎn)受到很多投資移民的關(guān)注， 在這里華人比例高達(dá)40%。 在Cupertino“蘋果大本營”， 這里的家庭收入非常可觀， 是北加州的富人區(qū)之一， 當(dāng)然房價也是非常的高， 每年的漲幅都在20%左右， 華人的比例也高達(dá)63.1%。

投資移民美國加州，無論是從華人的生活配套設(shè)施， 經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)， 還是子女的學(xué)區(qū)教育， 都是那些中部和南部的城市無法相比的。 加州的文化多種多樣、高度融合， 并且散發(fā)著西部特有的自由與繁華。