美國是一個極其發(fā)達的國家。在某種程度上，這個國家也是一個移民大國。歡迎來自世界各地的海外人士投資房地產(chǎn)、購買房地產(chǎn)、創(chuàng)辦企業(yè)。因此，對于海外人士在美國購買房地產(chǎn)的話題，我們可以準確地告訴你，幾乎沒有限制！此外，據(jù)報道美國移民中介了解到，即使你沒有美國綠卡，你仍然可以在這個國家買房，美國房地產(chǎn)市場對買家沒有居民或公民的身份要求，也沒有特別的簽證規(guī)定。
海外人可以買什么樣的房產(chǎn)？
你可以在中國購買什么樣的房地產(chǎn)類型主要取決于你自己的選擇，因為外國投資者可以允許在中國購買大多數(shù)住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、農(nóng)村地區(qū)和一些特殊行業(yè)。但在紐約，有一種住房類型，對外國投資者有更多的限制，即合作公寓。由于審查嚴格，外國人一般不會購買。雖然美國是一個經(jīng)濟開放的國家，但有許多相關(guān)的法律和稅收要求。如果你不注意，就會導致違法行為。因此，建議海外人士在購買前找到一家熟悉的中介機構(gòu)。
海外人可以貸款買房嗎？
因為外國人在美國購買房地產(chǎn)不會受到太多限制，他們當然可以選擇貸款買房，但大多數(shù)海外購房者錯誤地認為非美國公民不能申請抵押貸款。許多當?shù)劂y行和貸款機構(gòu)向外國人提供的貸款計劃可能有不同的利率、貸款金額和材料。
美國房地產(chǎn)市場值得投資嗎？
最近，NAR發(fā)布了一份年度報告，預(yù)計2023年將成為轉(zhuǎn)折點，因為2022年11月第二周抵押貸款利率達到7%的最高點，導致通貨膨脹率下降。此外，由于供需失衡，建筑材料短缺，獨棟別墅的建設(shè)受到很大影響，NAR預(yù)計2023年房價將繼續(xù)上漲。因此，可以肯定的是，房東將繼續(xù)從房地產(chǎn)中獲利。
美國移民中介建議有興趣投資美國房地產(chǎn)的人盡快啟動計劃。
