美國EB5項(xiàng)目由于排期問題，讓眾多投資人幾乎放棄美國夢(mèng)。但是美國重新修改了法案，取消了這個(gè)國籍排期的問題，估計(jì)這將會(huì)又迎來一大批人申請(qǐng)。那么該如何辨別項(xiàng)目好壞呢？

說EB5是個(gè)騙錢的移民項(xiàng)目，其實(shí)，在某種意義上說，美國的法律，是允許EB5騙錢的。

為什么呢？在美國，只要擁有美國綠卡，就可以去申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一個(gè)EB5項(xiàng)目，而聯(lián)邦政府對(duì)于EB5項(xiàng)目的審查，并不會(huì)太嚴(yán)格，舉個(gè)例子，聯(lián)邦政府審查項(xiàng)目，只要這個(gè)項(xiàng)目有商業(yè)計(jì)劃書，商業(yè)計(jì)劃書里面做的比較好看，就算沒有實(shí)體的東西，只是個(gè)概念，那都可以成為EB5項(xiàng)目。

而EB5項(xiàng)目,本身就算用來圈外國的錢，來開發(fā)美國的一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，對(duì)于美國聯(lián)邦政府，這樣的項(xiàng)目，多多益善，反正不是自己國家國民的錢，所以，會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)爛尾的情況。

EB5項(xiàng)目爛尾，意味著，投資這項(xiàng)目的投資人，是沒有資格拿到綠卡的，錢（50萬美金）拿不回來還是事小，最怕的就是，錢沒了，綠卡也沒拿到，那就真的是......當(dāng)然，是不是所以的EB5的項(xiàng)目都爛項(xiàng)目，也有一些人是用EB5項(xiàng)目成功拿到美國綠卡的，那么問題來了，怎么判斷一個(gè)EB5項(xiàng)目是個(gè)好項(xiàng)目？

判斷一個(gè)EB5項(xiàng)目是否靠譜，有以下4點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，可以作為參考；

1、貸款比例，貸款比例超過項(xiàng)目總金額25%，風(fēng)險(xiǎn)較大；低于25%，較安全。換句話說，貸款發(fā)起人自己都不拿錢出來經(jīng)營項(xiàng)目，如果遇到了，趕緊避開，這種空手套白狼的把戲，相信國內(nèi)就已經(jīng)有很多，大多數(shù)還是能看出來。

2、項(xiàng)目本身是否具有商業(yè)運(yùn)營前途，比如說項(xiàng)目為酒店，可以做后續(xù)的運(yùn)營；項(xiàng)目前景好，是成功的一半，將來還錢的時(shí)候，最起碼還得起。

3、項(xiàng)目中的基金管理公司是否正規(guī)，最好是風(fēng)格保守嚴(yán)謹(jǐn)型。可以通過美國的相關(guān)網(wǎng)站，查詢?cè)摶鸸臼欠裼胁涣加涗洠绻?，最好還是選擇放棄。

4、項(xiàng)目方本身資質(zhì)好，有實(shí)力，在項(xiàng)目中投入了資金，不是全靠政府貸款及境外投資。項(xiàng)目方自己都不投錢到項(xiàng)目中，這怎么可能會(huì)有比較大的幾率成功，就算有，那也是幾率很小。而且，我們投EB5項(xiàng)目，目的是保證拿到綠卡，其他的，真的不重要。

此次美國EB5項(xiàng)目修改法案，對(duì)于想申請(qǐng)美國投資移民的中國人來說，是非常有優(yōu)勢(shì)的，最直接的就是在申請(qǐng)時(shí)間上就大大縮減了很多。