大家都知道在美國生活的人都是需要納稅的，那么國外人投資的美國eb5項目獲得的收益需要繳稅嗎？

根據美國稅法非定居外國人（Non-Resident Alien）需要就美國境內產生的收入報稅，而定居外國人（Resident Alien）和美國公民的報稅類似，要就全球范圍內的收入向美國政府報稅。一般來說，美國永久居民（綠卡持有者）從I-485批準之日起，或者從持移民簽證登陸美國之日起就是稅務上的定居外國人（Resident Alien）。此外，如果居住在美國，只要居住超過一定時間，都會成為稅務上的定居外國人（Resident Alien），屬美國納稅人。

計算日期：

第一種計算方法，是看這位外國人，一年內是否居住美國超過183 天；超過，便屬納稅人。

第二種計算方法，是在今年住美國起碼31 天，然後將今年在美國的全部日數，加上去年居美日數的三分之一， 再加上前年居美日數的六分之一；假如總和超過183 天， 便屬納稅人。

除了對納稅人的身份界定外，美國政府對外國人在美國境內取得的收入也嚴格通過預扣（withholding）方式強制納稅。對于初到美國的外國人和新移民來說，美國稅務制度深不可測，人們常常談稅色變！

在美國投資，不僅選擇方式多，市場條件成熟，法律保障更是極其完善。不過，不管你投什么，投資收益一定要納稅！而且，不管你是美國納稅義務人還是和美國不相干的外國人或機構，只要收益產生地點在美國境內，稅務機構就已經嚴陣以待，“稅”網恢恢，疏而不漏。不僅美國聯(lián)邦政府對收入征收所得稅，絕大部分州和很多城市政府也會針對收入所得依法征稅。在美國五十個州中，只有七個州按照州法規(guī)定無須繳納收入所得的州稅。這七個州是阿拉斯加，佛羅達州，內華達，南達科他，得克薩斯，華盛頓和懷俄明。那么，美國納稅的比例大致是多少呢？

對于大部分的中國投資者來說，其收入通常分成兩類進行納稅：

與美國貿易或生意有關聯(lián)的收入(Effectively Connected Income,簡稱 ECI)。ECI在扣掉扣除額后按累進稅率表課征。稅率與以上提到美國公民標準相同。

固定、可審定、年度或定期性 (Fixed, Determinable, Annual, or   Periodical，簡稱FDAP ) 的美國來源收。FDAP收入通常包含利息收入，股息，租金等，F(xiàn)DAP收入固定以30% (或更低的條約稅率) 的稅率課征，同時此類收入不允許有任何扣除額。

對中國投資人來說，房地產，股票或股權等投資在退出時實現(xiàn)的價值提升叫做資本升值（Capital  Gain）。美國境內產生的資本升值收入需要按照美國聯(lián)邦規(guī)定按照ECI納稅。以物業(yè)，股票或者股權的持有時間為界限，升值稅分成持有期長于一年的長期升值稅和短于一年的短期升值稅兩種。聯(lián)邦政府的短期升值稅的稅率就完全等同于普通收入類的稅率，從10%起征，最高可以達到39.6%。而聯(lián)邦政府的長期升值稅稅率則要明顯優(yōu)惠一些。長期升值稅的稅率共分三檔：0%，15%，和20%。在極端情況下，如果一個人的普通收入稅率已經低于15%，則長期升值稅可以免收。而普遍情況下，資本升值稅的聯(lián)邦長期稅率至少是15%，也可能達到20%。也就是說，在美國投資房地產，購買股票或者進行股權投資，如果買賣兩次交易時間相差至少一年，起碼也要交15%的稅。當然，有些州也收取本州的增值稅。

而中國投資人買房出租后收取的租金收入和自己開公司的盈利分紅則按FDAP收入進行報稅，平均來說，這一部分的投資收入都會以30% (或更低的條約稅率)部分用來納稅。同時還需繳納州稅和城市稅。

那么，在美國投資放貸收取利息也要交稅嗎？沒錯，利息收入也要交稅！美國聯(lián)邦的利息收益稅率是按照FDAP固定的30%，相當高。只不過，中國與美國有兩國簽署的稅務協(xié)議（Tax Treaty），中國投資人在美國取得利息收入，美國聯(lián)邦的利息收益稅率可以降到10%。當然，往往各州還有自己的利息收益稅率，疊加在聯(lián)邦稅以上，利息收益的總稅務負擔是相當高的。

不過也有一些投資方式是可以免稅的，在美國所有金融產品中，收益完全免稅的只有一部分市政債券（Municipal Bond）。不過這樣的投資受利率很低。

以上就是關于美國EB5項目收益在美國納稅的情況，大家可以了解一下。