之前美國EB5項目可謂是美國移民的大熱項目了，深受國內(nèi)投資者的青睞，目前由于排期問題處于冷淡狀態(tài)，而目前美國EB5即將出現(xiàn)逆襲反轉(zhuǎn)，重新修改法案了，現(xiàn)在修改法案已經(jīng)通過了眾議院，下一步就是參議院，通過的幾率很大。

美國的EB5移民項目，在國內(nèi)是很盛行的。國內(nèi)有很多喜歡去美國人，EB5最大的難點就在于排期，現(xiàn)在取消了這個國籍排期的問題，估計，又會有一大批人申請。當然，美國EB5移民在整個移民市場上，名聲不怎么好，有很多人都說他是一個騙錢的項目，那今天，我們就來好好說下美國的EB-5移民法案。

說EB5是個騙錢的移民項目，其實，在某種意義上說，美國的法律，是允許EB5騙錢的。

為什么呢？在美國，只要擁有美國綠卡，就可以去申請設(shè)立一個EB5項目，而聯(lián)邦政府對于EB5項目的審查，并不會太嚴格，舉個例子，聯(lián)邦政府審查項目，只要這個項目有商業(yè)計劃書，商業(yè)計劃書里面做的比較好看，就算沒有實體的東西，只是個概念，那都可以成為EB5項目。

而EB5項目,本身就算用來圈外國的錢，來開發(fā)美國的一些偏遠地區(qū)，對于美國聯(lián)邦政府，這樣的項目，多多益善，反正不是自己國家國民的錢，所以，會經(jīng)常出現(xiàn)爛尾的情況。

EB5項目爛尾，意味著，投資這項目的投資人，是沒有資格拿到綠卡的，錢（50萬美金）拿不回來還是事小，最怕的就是，錢沒了，綠卡也沒拿到，那就真的是......當然，是不是所以的EB5的項目都爛項目，也有一些人是用EB5項目成功拿到美國綠卡的，那么問題來了，怎么判斷一個EB5項目是個好項目？

判斷一個EB5項目是否靠譜，有以下4點經(jīng)驗，可以作為參考；

1、貸款比例，貸款比例超過項目總金額25%，風險較大；低于25%，較安全。換句話說，貸款發(fā)起人自己都不拿錢出來經(jīng)營項目，如果遇到了，趕緊避開，這種空手套白狼的把戲，相信國內(nèi)就已經(jīng)有很多，大多數(shù)還是能看出來。

2、項目本身是否具有商業(yè)運營前途，比如說項目為酒店，可以做后續(xù)的運營；項目前景好，是成功的一半，將來還錢的時候，最起碼還得起。

3、項目中的基金管理公司是否正規(guī)，最好是風格保守嚴謹型?？梢酝ㄟ^美國的相關(guān)網(wǎng)站，查詢該基金公司是否有不良記錄，如果有，最好還是選擇放棄。

4、項目方本身資質(zhì)好，有實力，在項目中投入了資金，不是全靠政府貸款及境外投資。項目方自己都不投錢到項目中，這怎么可能會有比較大的幾率成功，就算有，那也是幾率很小。而且，我們投EB5項目，目的是保證拿到綠卡，其他的，真的不重要。

雖然美國EB5項目可能會將大面積來襲，但是也千萬不要一時心血來潮，頭腦發(fā)熱做出沖動的決定，一定要保持理智，一個最基本的判斷還是要有的。